Haus zum Kauf, 270 m²

Brissago, Cortaccio

1.046.561 €

3.877 €/m²

Inseriert 27. Jan. 2026

Über dieses Inserat

Scopri questa eccezionale opportunità a Brissago: una casa bifamiliare incastonata tra cielo e lago, dove ogni dettaglio racconta il privilegio di vivere a due passi dalle acque del Maggiore. Costruita nel 1981 e sapientemente ristrutturata nel 2006, questa proprietà si erge su un terreno generoso di 496 mq con 270 mq di superficie abitabile distribuiti su più livelli, offrendo spazi versatili e una vista mozzafiato che cattura l'anima del Lago Maggiore in ogni stagione. Il cuore della proprietà è il suo contesto: zona soleggiata tutto il giorno, silenzio assoluto tipico del nucleo storico e una piscina privata incastonata nel verde, perfetta per rinfrescarsi ammirando il lago. L'abitazione ospita un comodo appartamento di 2,5 locali completamente indipendente, ideale per ospiti, affitto turistico o parenti. Ma il vero tesoro si nasconde nel grande magazzino vuoto annesso: uno spazio grezzo di notevole potenziale, pronto per essere trasformato in un ampliamento del 2,5 locali, in un nuovo appartamento di 3,5 locali oppure in un'area hobby personalizzata (palestra, cantina enologica, studio artistico) secondo i tuoi desideri. Questa offerta properti si contraddistingue per: Casa bifamiliare su terreno di 496 mq con 270 mq abitabili Vista panoramica spettacolare sul Lago Maggiore Piscina privata immersa nel verde con esposizione solare ottimale Appartamento indipendente di 2,5 locali già abitabile Ampio magazzino vuoto con elevato potenziale di sviluppo (ampliamento o nuovo 3,5 locali) Ristrutturata nel 2006: struttura solida e finiture curate Riscaldamento a nafta funzionante Residenza secondaria ideale per vacanze o investimento turistico Nucleo tranquillo e autentico; posteggi gratuiti pubblici a pochi metri disponibili tutto l'anno Posizione privilegiata a Brissago: vicinanza a servizi, confine italiano e attrazioni lacustri Un progetto su misura per chi cerca non solo una casa, ma la possibilità di plasmare il proprio angolo di paradiso sul lago.Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Stellplatz

Pool

Eckdaten

Wohnfläche270 m²

Schlafzimmer6

Zimmer7

Baujahr1981

Inseriert auf

Lookmove

1.046.561 €

Lage

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Geschätzte monatliche Rate

5.426 €/Mon.

Eigenkapital20 % · 209.312 €

209.312 €837.249 € Darlehen

Laufzeit

Gesamtrückzahlung976.754 €

Zinssatz2,10 %

Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026