3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 90 m²
Rosbach v. d. Höhe, Ober-Rosbach
2 Schlafzimmer·1 Badezimmer·Etage 2
1.200 €/Monat
13 €/m²
Inseriert 8. Nov. 2026
Über dieses Inserat
Wohlfühloase mit Weitblick:
Diese helle, neu renovierte und modernisierte 3-Zimmer Wohnung (mit separtem WC) bietet Ihnen auf ca. 90 Quadratmetern viel Platz zur freien Entfaltung.
Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines sehr gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhauses (insgesamt 10 Wohnungen) und zeichnet sich durch ihren schönen Schnitt aus, der viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten lässt.
Neue Vinylböden im offenen Wohn-Essbereich und in beiden Schlafzimmern und neue Heizkörper im Wohnzimmer.
Dank der zentralen "Mittellage im Gebäude", profitiert die Wohung von der umgrenzenden Wärme, wodurch Sie besonders energieeffizient heizen können.
Die Highlights auf einen Blick:
2 Sonnenbalkone:
Ein großzügiger ca. 15qm großer Balkon mit einem unverbaubaren Weitblick über die Wetterau, sowie ein zweiter, ca. 5qm großer Balkon mit Blick Richtung Wald und Fernsehturm.
Küche inklusive:
Sehr gepflegte Einbauküche mit vielen Ablage- und Verstauungsmöglichkeiten und gut erhaltenen Marken-Geräten.
Komfort&Stauraum:
Die Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerraum und die Gemeinschaftswaschküche kann mitbenutzt werden. Dort kann man Waschmaschine und Trockner unterbringen und hat dadurch mehr Platz und Ordnung in der Wohnung.
Überdachter KFZ-Stellplatz inklusive. Wird dieser nicht benötigt, reduziert sich die Kaltmiete
um 20EUR auf 1180 EUR/monatlich.
Der Bezug ist ab sofort möglich.
Vermietung bevorzugt an alleinstehende, ruhige Person oder Paare.
Leider keine Haustiere erlaubt.
Ausstattung:
3 Zimmer
Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer, Arbeits-/Kinderzimmer, sep. WC
Ca. 90qm im 2. Obergeschosss
2 Balkone (ca. 15qm und 5qm)
Überdachter PKW-Stellplatz (wird dieser nicht benötigt, reduziert sich die Kaltmiete auf 1180 EUR monatlich).
Neue weiße, moderne Innentüren
Neu verlegt: Vinylboden in Eicheoptik
Neues WC und neuer Spülkasten
Gepflegte Einbauküche mit Marken-Geräten
Eigener Kellerraum & Gemeinschaftswaschküche
Alle Wände neu in weiß gestrichen
Lage:
Die Immobilie befindet sich im Straßheimer Weg in Ober Rosbach, Feldrandlage und
verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur:
Direkt vor der Haustür beginnt ein Weg ins Grüne (ca. 3min. zu Fuß zum Bolzplatz und 20min. zum Golfplatz mit gutem Restaurant).
Pendler profitieren von einer seht guten Anbindung an die Autobanh A5 sowie von optimalen Bus- und Bahnverbindungen in die Rhein-Main Region oder nach Friedberg und von dort dann weiter Gießen/Wetzlar.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar.
Was inbegriffen ist
Balkon
Garage
Keller
Etage2
Fläche90 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Stellplätze1
Kaution3.600 €
Verfügbar ab1.11.2026
GemeindeRosbach v. d. Höhe
Lage
Karte wird bald geladen
Umgebungsdaten auf Abruf
Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.