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Grundstück zum Kauf, 260 m²

Rostock, Schutow, Evershagen

2.000 €

8 €/m²

Inseriert 31. Mai 2026

Über dieses Inserat

Garten-Kleinod mit neuem Gartenhaus in ruhiger Lage – viel Potenzial für Ihre Ideen Sie suchen einen Ort zum Abschalten, Gärtnern oder einfach zum Genießen der Natur? Dann könnte dieses Gartengrundstück in der Kleingartenanlage Marienehe genau das Richtige für Sie sein. Auf rund 260 m² erwartet Sie ein gepflegtes Gartenparadies in ruhiger Randlage der Anlage. Das besondere Highlight ist das zwischen 2022 und 2023 neu errichtete Gartenhaus in Holzständerbauweise mit einer Größe von ca. 24 m². Der großzügige Hauptraum mit rund 20 m² bietet bereits einen verlegten Laminatboden und schafft eine angenehme Grundlage für den weiteren Ausbau. Ergänzt wird das Haus durch eine praktische Abstellkammer (ca. 3 m²) sowie einen weiteren kleinen Raum (ca. 1 m²), der ursprünglich für den Einbau einer Toilette vorgesehen war. Das Gartenhaus befindet sich noch im Innenausbau und bietet damit die seltene Gelegenheit, vieles nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die Wände und Decken sind bereits mit OSB-Platten verkleidet. Eine Elektroinstallation wurde bislang noch nicht vorgenommen, das dafür benötigte Material ist jedoch weitgehend vorhanden. Sanitäreinrichtungen sind derzeit nicht vorhanden. Ob als gemütlicher Rückzugsort, Wochenendprojekt oder persönliches Kreativvorhaben – hier können handwerklich Interessierte ihre eigenen Ideen verwirklichen und Schritt für Schritt ein individuelles Gartenrefugium schaffen. Ein Pflaumenbaum und vier Apfelbäume sind bereits vorhanden. Auch die Lage überzeugt: Die ruhige Randlage innerhalb der Kleingartenanlage sorgt für eine entspannte Atmosphäre, während die Ostsee dennoch in greifbarer Nähe bleibt. Warnemünde mit seinem Strand, der Promenade und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten erreichen Sie mit dem Auto in nur etwa 10 Minuten. Die jährliche Pacht inklusive Mitgliedsbeitrag und sonstigen Gebühren beträgt derzeit ca. 160 €. Strom und Wasser werden verbrauchsabhängig gesondert abgerechnet. Einige nützliche Gegenstände, darunter ein Tisch und eine Bank, können auf Wunsch kostenfrei übernommen werden. Kurz zusammengefasst: ✔ ca. 260 m² Gartengrundstück ✔ ruhige Randlage in der Kleingartenanlage Marienehe ✔ modernes Gartenhaus (Baujahr 2022–2023) in Holzständerbauweise ✔ ca. 24 m² Nutzfläche ✔ Laminat im Hauptraum bereits verlegt ✔ Material für die Elektroinstallation weitgehend vorhanden ✔ viel Gestaltungsspielraum für den Innenausbau ✔ nur ca. 10 Minuten bis Warnemünde ✔ Tisch und Bank inklusive Ein Garten für Menschen mit Ideen – naturnah, ruhig gelegen und mit viel Potenzial, etwas Eigenes daraus zu machen.Mehr anzeigen