Grundstück zum Kauf, 672 m²
Abstetten
187.900 €
280 €/m²
Inseriert 11. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Verfügbarkeit je nach Teilungsverfahren und Übergabeaufwand.
Derzeit sind nach einem aktuellen Teilungsentwurf
je 3 Grundstücke mit je ca. 672 m2 Fläche zur Auswahl, wobei hier noch alle Varianten
auch für Bauträger noch offen sind.
Das Eckbaugrundstück Nr.4 wurde bereits verkauft.
Die Aufschließungskosten sind noch nicht an die Gemeinde entrichtet
und werden vom Käufer beziehungsweise Bauwerber getragen.
Bebaubaubarkeit :
Widmung => BW-3WE für Bauland-Wohngebiet mit maximal 3 Wohneinheiten am Grundstück.
Bauklasse I/II
Es besteht eine Bebauungsverpflichtung mit einer Frist bis Juni 2028. Eine mögliche Verlängerung muss vom Käufer mit der Gemeinde verhandelt werden.
Detailiertere Angaben werden noch ermittelt bzw. über das Gemeindeamt Sieghartskirchen.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.000m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <9.000m
Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <500m
Universität <9.000m
Höhere Schule <8.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <8.500m
Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.000m
Polizei <2.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage:
Relativ ebene Lage am Ortsrand von Abstetten, vor unverbaubaren Feldern.
Erreichbarkeit :
ca. 37 min mit dem Rad oder
ca. 16 min mit dem Auto
bis Tulln bzw. Universitätsklinikum Tulln
oder dem Bahnhof Tulln
und ca. 30 oder 60 min. Bahnhof Tulln bis Wien Meidling je nach Zugverbindung.
Unmittelbare Nähe ca. 500 m :
ca. 7 min. zu Fuß bis zum Landeskindergarten Abstetten.
Weitere Umgebung :
ca. 4 min mit dem Auto oder ca. 11 min. mit dem Rad
bis zu den Lebensmittelgeschäften in Sieghartskirchen.
ca. 7 min mit dem Auto oder ca. 14 min. mit dem Rad
bis zum Tennisverein Sieghartskirchen.
ca. 16 bis 20 min. mit dem Fahrzeug zu den Angeboten im Raum Tulln
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Eckdaten
Eckdaten
Grundstücksfläche672 m²
Preis pro m²280 €/m²
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
Karte nicht verfügbar
Dieses Inserat enthält keine genauen Koordinaten.
Genauer Standort nicht verfügbar
Für Entfernungen zu nahegelegenen Orten werden die Koordinaten des Inserats benötigt.
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
757 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 37.580 €
37.580 €150.320 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung226.972 €
Zinssatz3,55 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026