# 1210, Sperbergasse, Zwischen Marchfeldkanal und Neuer Donau, Doppelhaus

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 672,900 EUR
- **Location:** Schwarze Lackenau, Floridsdorf, Wien, Wien, AT
- **Floor area:** 118.02 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-08-18T06:13:18.780Z
- **Last updated:** 2026-09-01T08:51:21.616Z
- **Listed on:** immodirekt-at, wohnnet-at, willhaben-at

## Description

JETZT AM WOCHENENDE: OPEN HOUSE - Franz-Loidl-Straße 30, 1220 Wien
Am Samstag und Sonntag jeweils von 10 - 15 Uhr freuen sich Peter Hautzinger [Telefonnummer entfernt]) und Peter Schneller [Telefonnummer entfernt]) auf Ihren Besuch. Treffpunkt ist Treffpunkt in Haus 1
Lassen Sie sich vor Ort zu diesem und den weiteren mehr als 100 Projekten beraten, unter anderem natürlich auch zu:

1210 Wien | Sperbergasse 6 | Haus 2

In der ruhigen, naturnahen Sperbergasse 6 im 21. Bezirk entstehen zwei moderne Häuser mit eigenem Garten – ideal für alle, die stadtnah und dennoch im Grünen wohnen möchten.

Großzügige Grundrisse, lichtdurchflutete Räume, ein vielseitig nutzbarer Vollkeller sowie hochwertige Ausstattung schaffen den perfekten Rückzugsort mit hoher Lebensqualität.

Willkommen im 1. Haus am Platz. Alle Highlights:

• Doppelhaus
• Zwischen Marchfeldkanal und Neuer Donau
• Auf Baurechtsgrund
• Vollunterkellerung
• 1 PKW-Stellplatz inklusive
• Hochwertige Markenausstattung (Innenstiege vom Tischler, Feinsteinzeug-Fliesen, Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung, uvm.)
• Komfortable Fußbodenheizung im gesamten Haus (Wohnräume separat regulierbar)
• Moderne Luft/Wasser-Wärmepumpe der Marke Stiebel Eltron inklusive Kühlfunktion
• Provisionsfrei - direkt vom Bauträger
• Kaufpreis belagsfertig plus: 672.900 EUR
• Kaufpreis schlüsselfertig: 709.900 EUR

Beste Lage. Beste Aussichten.

• Wohnen in der Schwarzlackenau
• Zwischen Marchfeldkanal und Neuer Donau
• Grünlage mit hoher Alltagsqualität
• Rasch unterwegs dank A22-Anbindung

Exklusivität inklusive.

An dieser Stelle könnten wir jetzt lange ausholen. Ihnen zum Beispiel erzählen, dass wir im Gegensatz zu vielen anderen Bauträgern keine Projektgesellschaften gründen und damit unseren Kund:innen im Falle eines Falles maximale Sicherheit bei bester Bonität garantieren. Oder dass wir bei der Bauqualität mit unseren eigenen Teams und unseren regionalen Partnern keine Kompromisse machen. Oder dass unsere Häuser ausschließlich mit Top-Marken ausgestattet werden und wir auch in Sachen Kundenberatung das 1. Haus am Platz sind. Oder, oder, oder.

Apropos Beratung. Wenn wir Sie neugierig gemacht haben, freuen wir uns auf Ihre Anfrage und melden uns umgehend bei Ihnen – an sieben Tagen in der Woche, auch am Abend. Großes Plus: Falls gewünscht, bieten wir zusätzlich eine kostenlose und individuelle Finanzierungsberatung durch unabhängige Expert:innen.

[Telefonnummer entfernt] österreichweit zum Ortstarif
Glorit Bausysteme GmbH | 2301 Groß-Enzersdorf | Gloritstraße 2

Änderungen vorbehalten.

## Source and attribution

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