4-Zimmer-Wohnung zur Miete, 74 m²
Bruttig-Fankel
3 Schlafzimmer·1 Badezimmer·Etage 1
780 €/Monat
10 €/m²
Inseriert 4. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Die freundliche und helle Wohnung befindet sich im 1.OG eines 6-Parteien Hauses und bietet den Bewohnern einen gemütlichen und klaren Grundriss mit großem Süd-West-Balkon und freiem Blick direkt auf die Mosel und die Weinberge.
3,5 Zimmer, verteilt auf eine moderne offene Wohn/Küchenkombination, ein Kinderzimmer/Büro und ein geräumiges Schlafzimmer mit zweitem Balkon.
Weitere tolle Details der Wohnung sind das große Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung und zeitgemäßer Badkeramik, abgerundet um einen praktischen zweiten Balkon auf der Ostseite des Hauses.
Zusätzlich zur Wohnung gehört ein Stellplatz welcher zu 40€/Monat angemietet wird (in der Warmmiete bereits berücksichtigt). Ein weiterer Stellplatz ist auf Anfrage ebenfalls verfügbar.
Die Wohnung ist ab 01.11.2026 frei und kann nach Terminabsprache gerne besichtigt werden.
Objektbeschreibung
Das gesamte Gebäude wurde 2022 entkernt und von Grund auf neu als KfW Effizienzhaus 70 erstellt. Die Beheizung erfolgt mittels moderner Wärmepumpentechnik und unabhängig von fossilen Brennstoffen zukunftssicher. Damit garantiert es niedrige Heizkosten bei tadellosem Wohnkomfort. Insgesamt besticht es durch nur 6 Wohneinheiten und hochwertige Ausstattung.
Im Keller befindet sich ein großer Kellerraum zur eigenen Verwendung sowie ein sicherer abgeschlossener Fahrradraum für hochwertige Fahrräder und Pedelecs.
Ebenfalls wurde bereits jetzt eine Lademöglichkeit für Elektrofahrzeuge berücksichtigt und kann bei Bedarf in Kombination mit einer Wallbox nachträglich vom neuen Mieter installiert werden.
Was inbegriffen ist
Balkon
Garage
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Etage1
Fläche74.31 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Stellplätze1
ZustandNeu
Kaution2.460 €
Verfügbar ab1. 11. 2026
Lage
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