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Haus zum Kauf, 136 m², Grundstück 707 m²
Salmünster, Main-Kinzig-Kreis
466.500 €
3.428 €/m²
Inseriert 16. Juli 2026
Über dieses Inserat
Dieses Einfamilienhaus beeindruckt mit einer cleveren Raumaufteilung, die ein großzügiges Wohngefühl mit funktionaler Gestaltung vereint. Das offen geplante Erdgeschoss lädt mit viel Licht und einer angenehmen Atmosphäre zum Verweilen ein. Die geschickt platzierte Treppe fungiert als natürliche Abgrenzung zwischen Wohn- und Essbereich und bildet zugleich das kommunikative Zentrum des Hauses. Im Obergeschoss erwartet Sie das gleiche durchdachte Konzept: Zwei helle Kinderzimmer, ein weitläufiges Elternschlafzimmer und ein modern ausgestattetes Badezimmer bieten optimale Bedingungen für Komfort und Entspannung. # Ausstattung
Das Ausbauhaus besticht durch hohe Qualität, energieeffiziente Bauweise und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Sie erhalten ein Haus, das moderne Technologien und maßgeschneiderte Planung vereint. Im Preis enthalten sind unter anderem:
- Energiesparendes KfW-55 Haus, optional auch als KfW 40 Plus
- Großzügige Raumhöhe von 2,75 m für ein luftiges Ambiente
- Bodenplatte inklusive moderner Wärmepumpe und Fußbodenheizung
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Dreifachverglaste Fenster mit Alu-Rollläden
- Massivholztreppe aus deutscher Fertigung
- Photovoltaik-Vorbereitung
- TÜV-geprüftes Raumklima
- 15 Monate Festpreisgarantie für Planungssicherheit
Das Ausbauhaus gibt es in der Ausbaustufe Aktiv Time und beinhaltet zwei perfekt aufeinander abgestimmte Materialpakete: Das Haustechnikpaket für Heizung, Sanitär, Elektro und Trockenbau sowie ein Ausstattungspaket für Sanitär, Fliesen, Fensterbänke, Türen, Böden und Tapeten. Sie wählen, welche Arbeiten Sie übernehmen oder ob wir Ihnen eine schlüsselfertige Realisierung anbieten dürfen. # Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Grundstücksfläche: ca. 707 m² # Lagebeschreibung
- Realisierung auf bestehendem oder verfügbarem Grundstück möglich
- Flexible Anpassung an Ihr Grundstück und die lokalen Bauvorschriften
- Unterstützung bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück auf Wunsch # Sonstiges
Ihre Vorteile auf einen Blick
- Flexible Grundrissgestaltung nach Ihren individuellen Wünschen
- Energiesparende Bauweise für dauerhaft niedrige Betriebskosten
- Schneller Bauprozess durch effiziente Abläufe
- Deutsche Markenqualität auf höchstem Niveau
- Persönliche Begleitung von der Planung bis zur Schlüsselübergabe
- Festpreisgarantie für absolute Kostensicherheit # Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 3484-13-kw27-100070Mehr anzeigen
Eckdaten
Wohnfläche136.07 m²
Grundstücksgröße707 m²
Etagen2
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Zimmer4
Baujahr2026
HeizungFußbodenheizung
ProvisionNein
GemeindeSalmünster