# Neubau - Reihenendhaus - Ruhig gelegen direkt am Auenpark in Selm

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** house
- **Asking price:** 1,768 EUR
- **Location:** Beifang, Selm, Selm, DE
- **Floor area:** 130 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-08-31T19:02:22.894Z
- **Last updated:** 2026-10-23T19:56:22.198Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Dieses moderne Reihenendhaus bietet Ihnen erstklassiges Wohnen in einer ruhigen, familienfreundlichen Siedlung direkt am beschaulichen Auenpark. Der ideale Ort für alle, die Wert auf hochwertige Ausstattung und ein naturnahes Umfeld legen.

Das Haus besticht durch seine helle und offene Raumgestaltung, die ein angenehmes Wohngefühl schafft. Zur Ausstattung gehören eine moderne Einbauküche, Fußbodenheizung sowie eine umweltfreundliche Wärmepumpe, die für einen effizienten Energieverbrauch sorgt.

Genießen Sie entspannte Stunden auf der großzügigen Dachterrasse mit Blick in den Auenpark, der gemütlichen Terrasse mit Blick in den eigenen Garten. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen sowohl ein Carport als auch ein Stellplatz zur Verfügung.

Die Immobilie befindet sich in einem attraktiven und familienfreundlichen Neubaugebiet in Selm, direkt am Auenpark. Die ruhige Wohnlage kombiniert naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur und bietet eine hohe Lebensqualität für Familien, Paare und Berufstätige.

Das Stadtzentrum von Selm ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Schulen, Kindergärten, Apotheken und Ärzte befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung und sind schnell erreichbar.

Diese Mietgelegenheit richtet sich exklusiv an Mitglieder der Dortmunder Volksbank oder die, die es werden wollen. Dies ist schon ab einem Beitrag von einmalig 16€ möglich. Über die vielen Vorteile der Mitgliedschaft klären wir Sie gerne in einem persönlichen Gespräch auf. Nutzen Sie die Chance auf ein komfortables Zuhause in Top-Lage!

Angaben zum Energieausweis:
Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 14,10kWh/(m²*a),
Wesentlicher Energieträger: Strom, Baujahr: 2022, Energieeffizienzklasse: A+

# Weitere Angaben
- Separate WCs: 1
- Garagen/Stellplätze: 2
- Objektzustand: Erstbezug
- Qualität der Ausstattung: Gehoben

- Grundstücksfläche: ca. 311 m²

# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: ELEKTRO
- Endenergiebedarf: 14.1 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: A+
- Ausstellungsdatum: 28.06.2026
- Gültig bis: 2033-06-27
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 2022
- Wesentliche Energieträger: Elektrisch

Anbieter-Objekt-ID: 14453

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/ab04de45-0d7b-4130-8c11-ec3bf53619f1
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