# *Neubau* freistehendes Einfamilienhaus Ritterhude | hintere Bebauung

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 551,000 EUR
- **Location:** Ritterhude, Ritterhude, DE
- **Floor area:** 133.78 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-10-06T08:40:21.143Z
- **Last updated:** 2026-10-06T08:40:21.143Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Eigenheim!
Dieses geplante Einfamilienhaus bietet modernen Wohnkomfort auf einem Grundstück von 398 m² mitten im Herzen von Platjenwerbe!
Die Wohnfläche von ca. 133 m² verteilt sich auf zwei Etagen und umfasst insgesamt 6 Zimmer, die ausreichend Platz für die ganze Familie bieten.
Ein stilvolles Badezimmer sowie ein praktisches Gäste-WC mit Dusche lassen keine Wünsche offen.
Der Garten in sonniger Südwestlage lädt zum Entspannen und Genießen ein – ob mit Familie, Freunden oder ganz für sich.

Das Herzstück des Hauses ist die offene Küche, die nahtlos in den Wohnbereich übergeht – ideal für gesellige Kochabende. Die gehobene Ausstattung unterstreicht den modernen und eleganten Charakter dieser Immobilie und sorgt für ein behagliches Wohnambiente.

# Ausstattung
- Fußbodenheizung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe von Vaillant oder Buderus
- Kühlung über Wärmepumpe
- ebenerdig geflieste Dusche im Badezimmer mit Edelstahlrinne
- Dusche im Gäste WC
- Vorbereitung für PKW-Ladestation
- PV Anlage mit 9,74 KW und 10 KW Speicher
- elektrische Rollläden in Erd- & Dachgeschoss
- farbige Fenster (RAL 7016)
- Alu Rollläden in der Fenster Farbe (RAL 7016)

Ansonsten schlüsselfertig gem. unser gehobenen Bauleistungsbeschreibung Stand 04.2026

Baunebenkosten wie unter „sonstiges“ beschrieben sind nicht enthalten können nach Bemusterung gern mit angeboten werden.

# Weitere Angaben
- Separate WCs: 1
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben

- Grundstücksfläche: ca. 398 m²
- Nutzfläche: ca. 144,83 m²

# Lagebeschreibung
Highlights der Lage:

- Ruhige, Wohnlage
- Gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas & Ärzte in der Nähe

# Sonstiges
Zusätzlich sollten Sie mit weiteren Baunebenkosten rechnen.

- Erdarbeiten
- Vermessungskosten
- Ver-/ und Entsorgungsleitungen
- Baustrom & Bauwasser
- Grunderwerbsteuer & Notar
- Malerarbeiten
- Pflasterarbeiten
- Küche
- Garten

hierfür bieten wir Ihnen noch eine komplette Auflistung an.

# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: LUFTWP
- Energieverbrauch: 25 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: A+
- Gültig bis: 2034-12-30
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 2025
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: ee-133

## Source and attribution

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