***weitere Bilder folgen*** Modernisierter Altbau-Charme in Top-Lage von Kreuzberg
Über die Wohnung Mitten im begehrten Kiezleben von Berlin-Kreuzberg bietet diese stilvoll hergerichtete 3-Zimmer-Wohnung auf rund 71 m² ein ideales Zuhause für Paare oder Singles. Das Objekt liegt in eines in den 1950er-Jahren erbauten Mehrfamilienhauses, das erst kürzlich einer umfangreichen Runderneuerung und Modernisierung unterzogen wurde. Über einen modernen Fahrstuhl erreichen Sie Ihre Wohnung ganz bequem.
Ein besonderes Plus sind die minimalen Heiz- und Nebenkosten: Dank der umfassenden thermischen Sanierung des Gebäudes, modernster Dreifachverglasung und dem Anschluss an das Fernwärmenetz erreicht die Immobilie die hervorragende Energieeffizienzklasse A.
Die Highlights
* Perfekte Raumaufteilung: Ca. 71 m2 verteilen sich optimal auf drei helle Räume.
* Erstklassige Energiebilanz: Klare Ersparnis bei den Nebenkosten durch Effizienzklasse A und 3-fach-Isolierglas.
* Hoher Wohnkomfort: Aufzug, renovierter Balkon sowie ein repräsentatives Treppenhaus und Entree.
* Entspannte Atmosphäre: Ruhiges Wohngefühl trotz zentraler Großstadtlage. Wohnen in bester Nachbarschaft
Die Yorckstraße punktet mit einer der attraktivsten Lagen im Bezirk: Direkte Nachbarn sind sowohl der historische Riehmers Hofgarten mit seinen prachtvollen Gründerzeit-Fassaden und verwunschenen Höfen als auch der lebendige Bergmannkiez.
Hier verbindet sich architektonischer Charme mit urbanem Flair. In wenigen Schritten erreichen Sie die bunten Wochenmärkte der Umgebung, unzählige Cafés, kleine Galerien und individuelle Restaurants. Für den Ausgleich im Grünen liegt der Viktoriapark praktisch um die Ecke. Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Bildungseinrichtungen, Kitas und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in direkter Laufweite.Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Aufzug
Keller
Eckdaten
Etage5
Fläche71 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Kaution4.500 €
Verfügbar ab1. 8. 2026
GemeindeBerlin
Inseriert auf
Kleinanzeigen
1.780 €/mo
Preisverlauf
Karte
Lage
Ungefähre Lage basierend auf dem Gebiet des Inserats.