1 of 4
3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 120 m²
Locarno
26 104 000 Kč
217 542 Kč/m²
Listed 56 days ago · 20 Apr 2026
Apartment
Category
120 m²
Area
About this listing
<p><span><span><span><strong>Elegantes Loft - Erstbezug mit traumhafter Aussicht</strong></span></span></span></p>
<p><span><span><span>LOCARNO</span></span></span></p>
<p><span><span><span>Diese neu erbaute Residenz bietet zeitgenösische Architektur, klare Linien und ein ruhiges Wohnumfeld - in Solduno nur rund 200 Meter vom Fluss Maggia entfernt. </span></span></span></p>
<p><span><span><span>Die lichtdurchflutete 3.5-Zimmer-Dachwohnung (Erstwohnsitz) überzeugt mit einem minimalistischen Design, einem loftartigen Grundriss und einer wunderschönen Aussicht auf die umliegenden Berge, die den Lago Maggiore einrahmen. Der Blick reicht von Bellinzona über Ascona bis hinein nach Italien.</span></span></span></p>
<p><span><span><span>Der grosszügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich erstreckt sich durch das gesamte Gebäude und öffnet sich auf einen grossen überdachten Balkon. Das helle Hauptschlafzimmer verfügt ebenfalls über direkten Zugang zu diesem Aussenbereich. Das zweite Schlafzimmer - auch ideal als Studio - hat ein eigenes, angrenzendes Bad. Hochwertige Materialien und ein harmonisch durchdachtes Raumkonzept prägen das exklusive Ambiente der Wohnung. Der Kauf umfasst zusätzlich zwei Tiefgaragenstellplätze.</span></span></span></p>
<p><span><span><span><strong>Highlights</strong></span></span></span></p>
<p><span><span><span>+ Grosszügige Dachterrasse mit ca. 270°-Aussicht und Option für eine Aussenküche</span></span></span></p>
<p><span><span><span>+ Loftartiger Wohn-/Ess-/Küchenbereich, der sich von der Front bis zur Rückseite des Gebäudes erstreckt</span></span></span></p>
<p><span><span><span>+ Überdachter Balkon als erweiterter Wohnraum</span></span></span></p>
<p><span><span><span>+ Helles Hauptschlafzimmer mit direktem Balkonzugang</span></span></span></p>
<p><span><span><span>+ Zweites Schlafzimmer / Studio mit eigenem Bad</span></span></span></p>
<p><span><span><span>+ Hochwertige Materialien & klares, modernes Design</span></span></span></p>
<p><span><span><span>+ Neu erbaut - Erstbezug</span></span></span></p>
<p><span><span><span>+ Residenz mit nur acht Wohneinheiten, davon ca. 30% Zweitwohnsitze - angenehm ruhig und sehr privat</span></span></span></p><br /><br /><b><u>Lage:</u></b><br />Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Locarno-Soldu- no - einem Ort, an dem mediterranes Flair auf moderne Wohnqualität trifft. Die loftartige Wohnung überzeugt durch ihre offene Raumgestaltung, hohe Helligkeit und eine klare, zeitlose Architektur. Mit ihrer Südausrichtung genießen Sie den ganzen Tag über Sonne und ein war- mes, angenehmes Wohngefühl.<br />Das ruhige Wohnquartier bietet eine ideale Balance zwischen Natur und urbaner Nähe. In wenigen Minuten erreichen Sie Locarno, den Lago Maggiore sowie das charmante Ascona - perfekt für alle, die Wert auf Lebens- qualität, Kultur und Freizeitmöglichkeiten legen.<br />Die Wohnung ist ausschließlich als Erstwohnsitz nutzbar und damit ideal für Menschen, die hier ihren Lebensmit- telpunkt finden möchten. Die Lage ist hervorragend<br />Elegantes Loft - Erstbezug mit traumhafter Aussicht<br />LOCARNOerschlossen: Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrs- mittel und die Uferlandschaften von Maggia und See sind bequem erreichbar.<br />Ein lichtdurchflutetes Zuhause, das Ruhe, Stil und südli- ches Lebensgefühl harmonisch vereint.<br /><br />Highlights<br />+ Südausrichtung und sehr hell<br />+ Loftartiges Wohnen<br />+ Ruhige Lage in Solduno<br />+ Nähe zu Locarno, Ascona, Lago Maggiore und Maggia<br />+ Nur Erstwohnsitz<br />+ Mediterranes Flair & hohe Lebensqualität2c:["$","$L5b",null,{"propertyData":{"__typename":"PropertyEntryResponse","additionalProperties":null,"advertiser":{"__typename":"AdvertiserResponse","company":{"__typename":"CompanyResponse","address":null,"logo":null,"name":"CL-immogroup GmbH","website":"https://www.cl-immogroup.at/"},"contactPerson":{"__typename":"ContactPersonResponse","companyName":"CL-immogroup GmbH","email":"[email protected]","firstname":"Roman","lastname":"Dollberger","phone":"+43 62 32 / 37 013","salutation":null,"photo":{"__typename":"ImageResponse","path":"https://storage.justimmo.at/thumb/73aa345fad1cb48afd94b959333673ff/fc_h600_w800/6YYFZxkAea3492rcsnDmI2.jpg"},"address":{"__typename":"PartialStreetAddressResponse","city":"Mondsee","countryCode":null,"street":"Rainerstraße 12","zipCode":"5310"}},"id":"dabaed50-6ad0-44d5-8576-6ae6c01befa8"},"availability":{"__typename":"AvailabilityResponse","availabilityText":null,"availableFrom":null,"publishOn":null,"shortTermInYears":null,"tenureOption":"BUY"},"customerRequests":null,"description":"$5c","expired":null,"id":"14986582","media":{"__typename":"MediaResponse","externalUrls":null,"files":null,"images":[{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/V04Ttw/plain/immoimporte/justimmo_backfill/storage.justimmo.at/thumb/e1fa09ae128bb45b94e6d407890ba1c2/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.jpg_fm_h1080_w1920/79QFQoza2y3NdIO5x0XVzK20251204.jpg","preSignedUrls":null},{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/fDs1Fg/plain/immoimporte/justimmo_backfill/storage.justimmo.at/thumb/497297c4e0dfbe81e0a931bdafd7b293/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.jpg_fm_h1080_w1920/vHiCVNdgFIvFqY7EE8fDQ20251204.jpg","preSignedUrls":null},{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/MMBUgQ/plain/immoimporte/justimmo_backfill/storage.justimmo.at/thumb/f36a6f09a15d0bb47e7c1388817936ab/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.jpg_fm_h1080_w1920/5WOPf7d608iVSsd494NyLc20251204.jpg","preSignedUrls":null},{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/ws0hsQ/plain/immoimporte/justimmo_backfill/storage.justimmo.at/thumb/b40281552f80a7d7b5afcf1ba131ca15/Fc_Ltr_MANo8mST1GW.jpg_fm_h1080_w1920/1BCOkYmZPPYiPGJcw6n3Rb20251204.jpg","preSignedUrls":null}]},"metaData":{"__typename":"MetaDataResponse","publishedAt":"2026-04-20T23:15:00.000Z","externalID":"16241","importId":"9cbcdb50-3ea3-11f1-bd57-d7aad6b5f81f","importTime":"1776900785541","isPrivateAd":false,"openimmoID":"14986582","originalFileName":"import_1234_delta_1776900782661.xml","partnerId":"der-standard","priority":"low","updatedAt":"2026-04-22T23:45:26.273Z"},"property":{"__typename":"PropertyResponse","amenities":[],"areas":{"__typename":"AreasResponse","details":[{"__typename":"AreaResponse","kind":"LIVING_SPACE","value":120},{"__typename":"AreaResponse","kind":"ROOM_COUNT","value":3}],"main":{"__typename":"AreaResponse","kind":"LIVING_SPACE","value":120}},"basics":{"__typename":"PropertyBasicsResponse","propertyPurpose":"RESIDENTIAL","propertySubtype":"APARTMENT_STUDIO","propertyType":"APARTMENT"},"condition":{"__typename":"PropertyConditionResponse","buildingType":null,"dateOfLastRenovation":null,"status":null,"yearOfConstruction":null},"costs":{"__typename":"CostsResponse","details":[{"__typename":"CostResponse","gross":1040000,"kind":"PURCHASE_PRICE","net":null,"text":null,"vat":null},{"__typename":"CostResponse","gross":null,"kind":"REALTOR_COMMISSION","net":null,"text":"3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.","vat":null}],"main":{"__typename":"MainCostResponse","value":1040000,"kind":"PURCHASE_PRICE","type":"GROSS"},"totalVat":null},"energyConsumption":{"__typename":"EnergyConsumptionResponse","fgee":null,"fuelTypes":[],"heatingTypes":[],"hwb":null},"location":{"__typename":"LocationResponse","city":"Locarno","coordinates":null,"countryCode":"AUT","district":"","osmIds":[16239,52343,30030,37853,28754],"state":"Andere Länder","street":"","vicinityScore":{"__typename":"VicinityScoreResponse","greenSpace":0.63,"kindergarden":0.29,"school":0.15,"shopping":0.16,"trafficConnection":0.87},"zipCode":"6600","heap":[{"__typename":"LocationHeapResponse","slug":"oesterreich","name":"Österreich","osmAdminLevel":2},{"__typename":"LocationHeapResponse","slug":"tirol","name":"Tirol","osmAdminLevel":4},{"__typename":"LocationHeapResponse","slug":"bezirk-reutte","name":"Bezirk Reutte","osmAdminLevel":6},{"__typename":"LocationHeapResponse","slug":"pinswang","name":"Pinswang","osmAdminLevel":8},{"__typename":"LocationHeapResponse","slug":"reutte","name":"Reutte","osmAdminLevel":8}]}},"title":"Elegantes Loft - Erstbezug mit traumhafter Aussicht"}}]
Key Stats
Area120 m²
Bedrooms2
Listed on
Synced 52 days ago
Map
Location
Locarno
Map unavailable
This listing does not include exact coordinates.
Neighborhood
Nearby essentials
Locarno
Exact location unavailable
Nearby place distances need listing coordinates.
Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
4.188 €/mo
3.55 % rateAPR 4.41 %
Down 20%Loan 80%
208.000 €832.000 € loan
Total repayable1.256.260 €
Interest rate3.55 %
APR4.41 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.