2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 38 m²
Herne
1 Schlafzimmer·1 Badezimmer·Etage 1
380 €/Monat
10 €/m²
Inseriert 5. Nov. 2026
Über dieses Inserat
Die angebotene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer liebevoll gepflegten Altbau-Stadtvilla in der Schaeferstraße 98 in Herne. Das charaktervolle Gebäude überzeugt mit seinem historischen Charme, stilvollen architektonischen Details und einer besonderen Wohnatmosphäre.
Die Wohnung verfügt über ca. 38 m² und teilt sich wie folgt auf:
-Wohn-/Schlafraum
-Küche mit Einbauküche (kann vom Vormieter erworben werden)
-Bad mit Dusche
Die Wohnung verfügt außerdem über einen Keller.
Der großzügig geschnittene Wohn- und Schlafraum bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und überzeugt durch seine angenehme Wohnatmosphäre. Durch den Erker gelangt besonders viel Tageslicht in den Raum, wodurch ein heller und freundlicher Eindruck entsteht. Gleichzeitig verleiht der Erker dem Zimmer einen besonderen Altbaucharakter und schafft einen gemütlichen Platz zum Wohnen und Entspannen.
Die separate Küche verfügt über eine Einbauküche, die gegen einen kleinen Aufpreis vom Vormieter übernommen werden kann.
Das Badezimmer präsentiert sich in einem außergewöhnlichen Design mit individuell gestalteten Elementen und verleiht der Wohnung eine besondere Note. Die geschmackvolle Gestaltung und die integrierten Einbauten sorgen für eine stilvolle und zugleich funktionale Atmosphäre.
Hinweise:
- Die Wohnung ist max. für 1 Person geeignet
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 01.12.2026
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat
- Hinweis zur Kaution: 1.140 €
# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in der Schäferstraße 98 in Herne in einer begehrten und ruhigen Wohnlage mit besonderem Altbaucharakter. Die Umgebung ist geprägt von repräsentativen Stadtvillen, gepflegten Straßenzügen und altem Baumbestand. Der Herner Stadtgarten ist bequem fußläufig erreichbar und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung im Grünen. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Herner Innenstadt ist in 10-15 Minuten fußläufig zu erreichen.
In der Nähe befinden sich die Haltestellen für die Buslinien 351, 311 und 303, die eine gute Anbindung zum Herner Hauptbahnhof bieten. Die Autobahnen A42 und A43 sind ebenfalls schnell erreichbar und sorgen für kurze Wege in die umliegenden Städte des Ruhrgebiets.
# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: Erdgas leicht
- Energieverbrauch: 195 kWh/(m²*a)
- Endenergieverbrauch Wärme: 195 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: F
- Ausstellungsdatum: 16.10.2020
- Gültig bis: 16.10.2030
- Baujahr: 1911
Anbieter-Objekt-ID: 101
Was inbegriffen ist
Keller
Etage1
Fläche38 m²
Zimmer1
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Lage
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