Gewerbefläche zur Miete
Blumenstrasse 70, 99092, Erfurt
240 €/Monat
Inseriert 10. Sept. 2026
Über dieses Inserat
# Suchen Sie den perfekten Raum für Ihr Unternehmen?
Wir vermieten in einem gepflegten Gewerbeobjekt flexible Bürolösungen, die sich ideal für Start-ups, Agenturen, Kanzleien oder wachsende Teams eignen.
Folgende Einheiten stehen Ihnen **ab dem 01.10.2026** zur Verfügung:
* **Einheit 1:** Großzügiges **3-Raum-Büro** (ca. 41 m²) – ideal aufgeteilt in zwei Arbeitsräume und einen Besprechungsraum.
* **Einheit 2:** Ein weiteres **3-Raum-Büro** (ca. 42 m²) mit identisch flexibler Raumstruktur.
* Für größere Flächen uns noch mehr Flexibilität beachten Sie bitte unsere anderen Anzeigen.
# Ausstattung & Highlights:
* **Infrastruktur:** Alle Büros verfügen über Highspeed-Internet (Glasfaser vorhanden)
* **Sozialräume:** Getrennte Damen- und Herren-WCs auf jeder Etage
* **Komfort:** Große Fensterflächen für viel Tageslicht, Sonnenschutz, Aufzug (Haus
1. vorhanden
* **Stellplätze** für Mitarbeiter und Kunden befinden sich direkt am Objekt.
# Lage:
Das Objekt überzeugt durch seine strategisch hervorragende Lage in unmittelbarer Anbindung an das Stadtzentrum und die B4
* ÖPNV: Busstation Linie 90 aktuell direkt vor dem Gewerbepark
* PKW: Schnelle Anbindung an die B4 und Autobahnen A71/A4 und die umliegenden Wirtschaftszentren
* Kantine vor Ort (Haus 3) – auch Catering möglich
Konditionen im Überblick:
* Miete 3-Raum-Büro: ab **240 €** / Monat kalt (zzgl. MwSt. & NK)
* Nebenkosten: 1,10 Euro/m² (Vorauszahlung)
* Heizkosten: 1,50 Euro/m² (Vorauszahlung)
* Kaution: 2 Bruttomonatsmieten
* Provision: Provisionsfrei, da Vermietung direkt durch den Eigentümer.
# Kontakt:
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern unter 0361-2193321 zur Verfügung.
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Eckdaten
Eckdaten
Stellplätze1
ProvisionNein
Verfügbar ab1. 10. 2026
Lage
Karte wird bald geladen
Umgebungsdaten auf Abruf
Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.