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KAUF
Haus, 180 m²
Gleisdorf
12 499 800 Kč
69 452 Kč/m²
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Haus zum Kauf, 136 m²
Gleisdorf
12 424 500 Kč
91 364 Kč/m²
Listed 28 days ago · 2 Jun 2026
Haus
Kategorie
136 m²
Fläche
2023
Baujahr
B
Energie
Über dieses Inserat
Dieses neu errichtete, zeitgemäße Haus begeistert durch seine hochwertige Bauweise, innovative energieeffiziente Technik und ein durchdachtes Wohnkonzept.
Gleichzeitig bietet die noch offene Fertigstellung die besondere Möglichkeit, Ihrem neuen Zuhause eine ganz persönliche Handschrift zu verleihen – perfekt für Familien oder Paare, die Ruhe, Qualität und Individualität schätzen.
In einer ruhigen, sonnigen Wohngegend eingebettet, erwartet Sie dieses besondere Zuhause inmitten einer ländlichen, grünen Umgebung.
Hier genießen Sie wohltuende Ruhe und entspannte Stunden auf der großzügigen Terrasse – der perfekte Ort, um die Sonne in vollen Zügen auszukosten.
Trotz der idyllischen Lage profitieren Sie von einer sehr guten Infrastruktur: Öffentliche Verkehrsmittel, Schulen sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind bequem und schnell erreichbar.
Ein ideales Zuhause für alle, die das Besondere suchen und die perfekte Balance zwischen Natur, Ruhe und Alltag schätzen.
Bauweise:
Ziegelmassivbauweise
Vorbereitung für Luft-Wärmepumpe
Vorbereitung für Solaranlage
Regenwasserspeicher (ca. 6.000 Liter) inkl. Bewässerungssystem
Ca. 136 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf 2 Geschosse
EG:
Große, offene Wohnküche mit Ess- und Wohnbereich
Geräumiger Vorraum/Eingangsbereich
Bad
WC
Abstellraum
Technikraum
OG:
4 Zimmer, davon eines mit Schrankraum
Bad mit Dusche, Wanne und WC
Begehbarer Kleiderschrank (auch als Arbeitszimmer nutzbar)
Fenster & Beschattung:
Hochwertige Holz-Alu-Fenster (Eukalyptusholz)
3-fach Wärmeschutzverglasung
Elektrische Hella Außenbeschattung
Modernes Smart-Home-System (Beleuchtung, Heizung, Lüftung, Sicherheit)
Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung,
Ergänzende Elektroheizung
Vorbereitung für Luft-Wärmepumpe, Solaranlage und E-Ladestation
Rohinstallation für Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Sanitär & Ausstattung:
Deckenhohe Verfliesung
Hochwertige Armaturen von Hansgrohe
Begehbarer Kleiderschrank (auch als Arbeitszimmer nutzbar)
Bodenbeläge: Großformatige Fliesen im Erdgeschoss, hochwertiges Eichenholz im Obergeschoss
Gartenterrasse und Vorplatz: mit Schotter befestigt
Außenbereich & Extras:
Vorbereitung für Sauna und Whirlpool auf der Terrasse
Noch fertigzustellen:
Fliesen- und Malerarbeiten
Innentüren
Glasgeländer und Bodenbelag obere Terrasse
Inbetriebnahme der Wärmepumpe und der Lüftungsanlage
Wärmerückgewinnungssystem: die Rohrleitungen sind im Haus verlegt - Fertigstellung auf eigene Kosten
Endgestaltung von Terrasse, Garten und Fassade
Erfüllen Sie sich den Traum vom modernen Wohnen im Grünen – in einem Zuhause, das keine Wünsche offenlässt
und nutzen Sie die seltene Gelegenheit, Ihr neues Zuhause noch nach Ihren persönlichen Vorstellungen mitzugestalten.
Für weitere Informationen und einen gemeinsamen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach schriftlicher Anfrage gerne zur Verfügung.
Die dargestellten Bilder enthalten teilweise KI-generierte Visualisierungen bzw. virtuelle Möblierungen und dienen ausschließlich der Veranschaulichung möglicher Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten. Sie entsprechen nicht in allen Details dem tatsächlichen Ist-Zustand der Immobilie. Maßgeblich sind ausschließlich die realen Gegebenheiten vor Ort.
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Terrasse
Garten
Eckdaten
Wohnfläche136 m²
Grundstücksgröße420 m²
Schlafzimmer3
Stellplätze1
Baujahr2023
EnergieklasseB
HeizungFußbodenheizung
GartenJa
TerrasseJa
StellplatzJa
Inseriert auf
Synchronisiert vor 2 Wochen
Karte
Lage
Ungefähre Lage basierend auf dem Gebiet des Inserats.
Gleisdorf
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.993 €/Mon.
Zins 3.55 %Eff. Jahreszins 4.41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
99.000 €396.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung597.931 €
Zinssatz3.55 %
Eff. Jahreszins4.41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler.
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