Haus zum Kauf, 208 m²

Leipzig, Südost

524.000 €

2.524 €/m²

Inseriert 30. Juni 2026

Über dieses Inserat

Erleben Sie mit dieser projektierten Villa in Leipzig-Holzhausen ein Zuhause, das ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen und Bedürfnissen gestaltet wird. Mit großzügigen 207,58 m² Wohnfläche auf zwei Etagen bietet dieses Haus ein perfektes Raumkonzept für Familien und alle, die Wert auf Komfort und Stil legen. Die Villa verfügt über fünf Zimmer, darunter vier helle Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das großzügige Grundstück von 798 m² schafft Raum für Erholung und Freizeit im eigenen Garten. Die energieeffiziente Bauweise nach KfW 55 Standard garantiert nachhaltiges Wohnen und niedrige Energiekosten. Wir realisieren Ihr Traumhaus mit höchster Flexibilität und Qualität - ganz nach Ihren Wünschen und mit viel Raum für persönliche Gestaltung. # Ausstattung Die Villa besticht durch hochwertige bauliche und technische Ausstattung: - Holzrahmenbauweise für nachhaltiges, energieeffizientes Wohnen - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe für effiziente Heizung - Echtholztreppe als stilvolles Gestaltungselement - Sanitärobjekte und moderne Innentüren inklusive - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl - Dämm- und Beplankungspaket sowie umfangreiche Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Bodenbeläge, Tapeten und Steckdosen sind ebenfalls bereits enthalten - Detaillierte Ausbauanleitungen und Ausbaupakete mit Werkzeugen unterstützen Sie beim Selbstausbau - Persönlicher Ausbauberater begleitet Sie individuell - Festpreisgarantie für 15 Monate und Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 798 m² # Lagebeschreibung Die Villa befindet sich in der attraktiven Ortslage Leipzig-Holzhausen, einem begehrten Stadtteil mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar, ebenso wie Freizeitangebote und Naherholungsgebiete. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen machen die Lage besonders attraktiv für Familien und Berufspendler. Genießen Sie die Ruhe einer gewachsenen Wohngegend mit dem Komfort einer modernen Stadtvilla. # Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir bieten Ihnen drei attraktive Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - aus denen Sie je nach Wunsch und handwerklichem Geschick wählen können. Mit dem Ausbauhaus-Konzept sparen Sie Kosten, indem Sie den Innenausbau selbst gestalten oder teilweise übernehmen können, unterstützt durch ausführliche Anleitungen und persönliche Beratung. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis allkauf bietet Ihnen moderne Ausbauhäuser mit flexibler Grundrissgestaltung und umfangreichen Inklusivleistungen. Profitieren Sie von unserer über 35-jährigen Erfahrung im Fertighausbau, unserem nachhaltigen Konzept und der Sicherheit, dass Ihr Traumhaus termingerecht und zum Festpreis realisiert wird. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres individuellen allkauf Traumhauses. Anbieter-Objekt-ID: 2151-17-kw25-139516Mehr anzeigen