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MIETE
Haus, 160 m²
Halver, Heesfeld
1.600 €/mo
10 €/m²
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Vorankündigung / Haus zur Miete / Erstbezug / KFW- 40
Halver, Heesfeld
Keine Fotos verfügbar
Dieses Inserat enthält keine Galeriebilder.
Haus zur Miete, 160 m²
Halver, Heesfeld
1.600 €/mo
10 €/m²
Inseriert 30. Mai 2026
Über dieses Inserat
Vorankündigung: Wohnen im KfW 40-Standard – Erstbezug im Frühjahr 2027
Einfamilienhaus mit moderner Aufteilung, Garten & Wallbox – Garagen optional
Sie suchen ein neues, hocheffizientes Zuhause für das kommende Jahr? Voraussichtlich im Frühjahr 2027 steht dieses hochwertige Einfamilienhaus zur Vermietung bereit. Perfekt für Familien oder Paare, die Wert auf modernen Wohnkomfort, Nachhaltigkeit und eine gute Anbindung legen.
Die Eckdaten im Überblick:
Wohnfläche: ca. 160 m² (Hauptwohnung)
Verfügbarkeit: Voraussichtlich Frühjahr 2027 (Erstbezug)
Energiestandard: Neuester KfW 40 Standard (maximale Energieeffizienz = extrem niedrige Heiz- und Nebenkosten!)
Kaltmiete Haus: 1.600 € zzgl. Nebenkosten (entspricht fairen 10 € / m²)
Ausstattung Highlight: Eine eigene Wallbox / Ladestation für Ihr E-Auto befindet sich direkt am Haus! ⚡
Außenbereich: Gemütlicher, kleiner Garten – perfekt zum Entspannen und pflegeleicht.
Stellplätze (Optional): Bis zu 2 Garagen können separat hinzugemietet werden.
Die durchdachte Raumaufteilung nach Etagen:
Das Haus befindet sich aktuell im Bau und bietet eine intelligente, moderne Aufteilung auf zwei Ebenen – ideal geeignet für Familien (bietet hervorragend Platz für bis zu 2–3 Kinder) oder Paare mit hohem Platzbedarf:
Erdgeschoss (Das Herzstück für das gemeinsame Leben):
Wohnen & Leben: Ein großzügiger, offener Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche – hell, modern und einladend.
Ein praktischer Garderobenbereich sowie eine separate Gästetoilette.
Obergeschoss (Der private Rückzugsort):
Zimmer: Insgesamt 4 flexibel nutzbare Zimmer, die sich optimal als Elternschlafzimmer, gemütliche Kinderzimmer oder als Home-Office und Gästebereich eignen.
Badezimmer: Ein großes, modernes Badezimmer mit viel Platz.
Praktischer Nutzen: Der Hauswirtschaftsraum befindet sich praktischerweise direkt auf der Etage der Schlafräume – ideal für Waschmaschine, Trockner und als zusätzlicher Stauraum.
Hinweis zum Gesamtobjekt: Das Gebäude verfügt über eine separate Einliegerwohnung. Diese ist bereits fest vermietet, sodass hier eine angenehme, ruhige Nachbarschaft unter einem Dach gewährleistet ist.
Dank des hervorragenden KfW 40-Energiestandards profitieren Sie hier von minimalen Nebenkosten und sind bestens gegen steigende Energiepreise abgesichert.
Anbindung & Mobilität:
Das Objekt verfügt über eine gute Busanbindung
Auch ohne Auto sind Sie hier bestens vernetzt: Es besteht eine hervorragende und direkte Busanbindung sowohl in Richtung Halver / Schalksmühle als auch nach Lüdenscheid. Perfekt für Berufspendler, Schüler oder tägliche Erledigungen.
Für maximale Flexibilität mit Ihren Fahrzeugen können je nach Bedarf bis zu zwei separate Garagen zum Haus hinzugemietet werden. Die Ladestation (Wallbox) steht am Haus für Ihr E-Fahrzeug bereits zur Verfügung.
✉️ Interesse geweckt? Jetzt schon auf die Merkliste setzen!
Da sich das Haus noch in der Bauphase befindet, sammeln wir aktuell erste Anfragen für die spätere Besichtigungsphase. Wenn Sie Interesse haben, schreiben Sie uns gerne eine Nachricht mit Ihrem Namen und einer Erreichbarkeit.
Hinweis: Wir freuen uns, wenn Sie uns freiwillig schon ein paar Sätze zu Ihnen beifügen(z. B. mit wie vielen Personen Sie einziehen möchten, Ihrer ungefähren beruflichen Orientierung und ob Interesse an den optionalen Garagen besteht). Das hilft uns sehr bei der Planung.
Besichtigungstermine werden zu einem späteren Zeitpunkt rechtzeitig vorab koordiniert. Wir melden uns, sobald die ersten Termine feststehen!Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Terrasse
Garten
Garage
Eckdaten
Wohnfläche160 m²
Etagen2
Schlafzimmer4
Badezimmer1
Zimmer5
Stellplätze1
ZustandNeu
Baujahr2026
HeizungFußbodenheizung
Kaution3.200 €
