Gewerbefläche zur Miete, 146 m²
Heusteigstraße 28, 70180, Stuttgart-Süd
1.700 €/Monat
12 €/m²
Inseriert 3. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Diese hochwertige Bürofläche im zweiten Obergeschoss der Heusteigstraße 28 überzeugt durch ihre repräsentative Lage und ihre vielen Gestaltungsmöglichkeiten im Bezug auf Möblierung oder Renovierung nach Ihrem Wunsch. Das gesamte Gebäude ist in gepflegtem Zustand – sowohl technisch als auch optisch.
Die Fläche eignet sich ideal als Büro und bietet durch den unkomplizierten Grundriss vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein großer Büroraum mit Fenstern rundum, zwei abgetrennte Büroräume, separate WCs sowie zwei zusätzliche weitere Büroräume um (mit zusätzlichem eigenem Zugang vom Treppenhaus) schaffen ein flexibles und repräsentatives Arbeitsumfeld. Die vorhandene Raumaufteilung kann angepasst werden und lassen viel Spielraum um die Nutzung auf Ihre Bedürfnisse anzupassen.
Ein besonderes Plus: Der Eigentümer ist bereit, Renovierungsmaßnahmen nach Mieterwunsch gegen Aufpreis (nach Vereinbarung) nach Ihrem Wunsch umzusetzen. So gestalten Sie Ihre neuen Geschäftsräume individuell und bedarfsgerecht nach Ihren Wünschen.
Aber keine Sorge: Der Zustand der Fläche ist gepflegt. Renovierungsmaßnahmen sind nicht zwingend notwendig.
-Anstrich der Fläche ist bereits frisch renoviert - Bezug ist sofort und flexibel möglich
-Repräsentative Lage mitten im Heusteigviertel. Ideal erreichbar für Sie und Ihre Mitarbeiter
-Flexible Nutzung als Büroräume, Beratungsangebote, Kanzleiräume oder ähnliches
-Separate WCs und zwei zusätzliche Büroräume mit optionalem Zugang durchs Treppenhaus.
-Helle Räume mit zeitloser und gepflegter Ausstattung.
-Zentralheizung
-Verschattungsmöglichkeiten an den Fenstern
-Barrierearmer Zugang mit Aufzug
-zusätzlich ein kleiner Kellerraum im Untergeschoss mit eigenem Serverschrank
-Glasfaseranschluss liegt bereits im Haus.
Nutzung als Büro, Studio, Kanzlei, Beratungsräume etc. möglich.
Über Details können wir uns gerne Austauschen - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Tel.: 0711 9452247-0Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Nutzfläche146 m²
ProvisionNein
Verfügbar ab1. 9. 2026
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
Karte wird bald geladen
Umgebungsdaten auf Abruf
Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.