Haus zum Kauf, 145 m², Grundstück 450 m²

Remse, Kleinchursdorf

70.000 €

483 €/m²

Inseriert 27. Juli 2026

Über dieses Inserat

OBJEKTBESCHREIBUNG Modernisierung und Renovierung erforderlich ! Zum Verkauf steht ein freistehendes, massiv gebautes Einfamilienhaus - Baujahr 1908. Anfang der 1970-ziger Jahre und ab 1990 wurde die Gebäudesubstanz wesentlich umgebaut, saniert und modernisiert. Da das Gebäude teilweise im Hangbereich errichtet wurde, ist die östliche Gebäudeausrichtung freistehend und das Kellergeschoß fast im Hofniveau. Im Hof 1 befinden sich Stellplätze und die Zufahrt zur angebauten Garage. Das Erdgeschoß ist über einen seitlich angebauten Eingangsbereich mit breiten Stufen erreichbar. Ins 1.OG gelangt man über eine massive Treppe. Im Hauptgebäude sind im EG, 1.OG und Spitzboden ca. 145 m² Wohnfläche vorhanden. Insgesamt ist eine solide und gut erhaltene Bausubstanz vorhanden. AUSSTATTUNG Das Gebäude muss komplett modernisiert und umgebaut werden. Das Grundstück ist ortsüblich erschlossen mit Wasser, Elektroanschluss und öffentlichen Kanal. LAGE Das Grundstück liegt in einer kleinen gewachsenen Wohnsiedlung mit überwiegender Bebauung von Einfamilienhäusern. Die Zufahrt führt über eine sanierte und neu gepflasterte Anliegerstraße / Sackgasse. Die unmittelbare Zufahrt auf das Grundstück erfolgte über eine zum Grundstück gehörende schmale Zufahrt., ca. 2,50 m. BAUSUBSTANZ & ENERGIEAUSWEIS Baujahr1908 ObjektzustandRenovierungsbedürftig AusstattungEinfache Qualität HeizungsartZentralheizung Wesentliche EnergieträgerÖl Energieausweisliegt vor EnergieausweistypBedarfsausweis Endenergiebedarf 490 kWh/(m²\*a) Energieeffizienzklasse H Provision Provision für Käufer 3,57 % inkl. 19% MwSt 3% vom Kaufpreis + 19% MwSt - fällig nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Terrasse

Garage

Keller

Eckdaten

Wohnfläche145 m²

Grundstücksgröße450 m²

Etagen2

Schlafzimmer3

Badezimmer1

Zimmer5

Stellplätze1

Baujahr1908

ProvisionJa

Verfügbar ab1. 2. 2026

Inseriert auf

Kleinanzeigen

70.000 €

Lage

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Geschätzte monatliche Rate

288 €/Mon.

Eigenkapital20 % · 14.000 €

14.000 €56.000 € Darlehen

Laufzeit

Gesamtrückzahlung86.283 €

Zinssatz3,74 %

Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026