Gewerbefläche zur Miete, 600 m²
Jesteburger Chaussee 20-22, 21227, Bendestorf
4.800 €/Monat
8 €/m²
Inseriert 8. Sept. 2026
Über dieses Inserat
In Bendestorf bietet sich eine außergewöhnliche Gelegenheit zur Anmietung einer neu errichteten Gastronomiefläche mit ca. 600 m² Nutzfläche. Die Fläche eignet sich ideal für ein Café oder einen gastronomischen Mischbetrieb und überzeugt durch eine gehobene Ausstattungsqualität, einen durchdachten Grundriss sowie ein attraktives Umfeld mit hohem Besucherpotenzial.
Das Herzstück der Immobilie bildet der großzügige Gastbereich, der ausreichend Platz für zahlreiche Sitzplätze sowie einen einladenden Tresenbereich bietet. Besonders hervorzuheben ist die große Glasfront im Gastbereich, die für viel Tageslicht sorgt und eine helle, freundliche Atmosphäre mit ansprechendem Blick ins Umfeld schafft. Ergänzt wird das Angebot durch einen weitläufigen Terrassenbereich im Grünen, der besonders in den warmen Monaten ein angenehmes Ambiente für Gäste bietet.
Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, auf dem Grundstück noch einen Spielplatz zu errichten. Dies bietet insbesondere für familienfreundliche Gastronomiekonzepte einen zusätzlichen Mehrwert und kann die Aufenthaltsqualität für Gäste mit Kindern deutlich erhöhen.
Die Gastfläche ist vollständig barrierefrei zugänglich und befindet sich im Erstbezug. Getrennte Damen- und Herren-WCs sowie ein behindertengerechtes WC sind vorhanden. Im hinteren Bereich der Fläche befinden sich die Küchenzone, ein Bereich für die Waschküche sowie die vorgesehene Fläche für ein Kühlhaus. Zusätzliche Lager- und Abstellräume stehen im Keller zur Verfügung. Dort befinden sich außerdem separate Personaltoiletten für Damen und Herren. Ein vorhandener Lastenaufzug verbindet das Untergeschoss komfortabel mit dem Erdgeschoss und erleichtert die betrieblichen Abläufe.
Für Gäste und Personal stehen ca. 40 Parkplätze zur Verfügung. Ein besonderer Standortvorteil ist das auf dem Grundstück befindliche Porzellan Museum Bendestorf, das regelmäßig Besucher und Reisegruppen anzieht und somit zusätzliche Frequenz für den gastronomischen Betrieb schaffen kann.
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: ab sofort
- Objektzustand: Erstbezug
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Provision: Zwei Kaltmieten zzgl. MwSt.
- Nutzfläche: ca. 600 m²
# Lagebeschreibung
Das Café befindet sich in attraktiver Lage im beliebten Bendestorf, einer gefragten Gemeinde im Landkreis Harburg. Die Umgebung ist geprägt von einer ruhigen, naturnahen Wohn- und Erholungsatmosphäre, die sowohl Einheimische als auch Besucher anzieht. Durch die gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte sowie die Nähe zu den Versorgungs- und Freizeitangeboten der Region bietet der Standort ideale Voraussetzungen für ein erfolgreiches gastronomisches Konzept. Besonders hervorzuheben ist zudem das direkt angrenzende Porzellan Museum, das den Standort zusätzlich aufwertet und für eine attraktive Besucherfrequenz sorgt. Die charmante, grüne Umgebung mit hohem Freizeitwert schafft ein angenehmes Umfeld, das den Charakter des Objekts zusätzlich unterstreicht.Entfernungen:
Kindergarten 2,3 km
Grundschule 4,3 km
Realschule 8,2 km
Einkaufsmoeglichkeiten 3,2 km
Gymnasium 7,1 km
Flughafen 38,3 km
Fernbahnhof 6,2 km
Autobahn 5,4 km
Bus 0,1 km
Gaststaetten 0,1 km
Hauptschule 4,1 km
Anbieter-Objekt-ID: 2026-132
Eckdaten
Eckdaten
Nutzfläche600 m²
ProvisionJa
Lage
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Umgebungsdaten auf Abruf
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