Haus – Bad Köstritz, Landkreis Greiz
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Haus zum Kauf, 113 m², Grundstück 755 m²

Bad Köstritz, Landkreis Greiz

3 Schlafzimmer2 Badezimmer

489.621 €

4.333 €/m²

Inseriert 31. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Dieses projektiert gefertigte LivingHaus vereint moderne Architektur mit deinem persönlichen Wohntraum. Mit einer Wohnfläche von 113 Quadratmetern auf zwei Etagen bietet es dir und deiner Familie fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und zwei Bäder, die genau auf deine Bedürfnisse zugeschnitten sind. Das klassische Satteldach mit 38 Grad Neigung sorgt für eine zeitlose Eleganz, während die großzügigen Fenster im Erdgeschoss deinen Wohnbereich mit Licht fluten und ein offenes, freundliches Ambiente schaffen. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Terrasse im Erdgeschoss und einen Balkon im Obergeschoss, der vom Bad und einem der Schlafzimmer zugänglich ist - perfekt für entspannte Momente im Freien. LivingHaus bietet dir weit mehr als nur ein Haus. Mit der Traumküche von Living Haus erhältst du eine maßgeschneiderte Küche, die sich perfekt in deinen Grundriss einfügt. Sie besticht durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design, das deine Kochfreude von Tag eins unterstützt. Das Living Haus Bau-Cockpit erleichtert dir die Bauphase enorm: Über die digitale Bau-App hast du jederzeit den Überblick über Zeitpläne, Dokumente und Kommunikation - so behältst du entspannt die Kontrolle. Mit I-KON - Intelligentes Bauen wird dein Zuhause zu einem energieeffizienten und nachhaltigen Rückzugsort. Modernste Technik sorgt für Umweltfreundlichkeit und Komfort, maßgeschneidert auf deine Wünsche. Die Finanzierung wird durch das Zuhause-Darlehen besonders attraktiv: Du kannst bis zu 250.000 Euro zu günstigen Konditionen erhalten und von staatlichen Förderungen profitieren. Das Zuhause-Paket rundet dein neues Heim mit hochwertigen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen ab - alles perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert. Wenn du gerne selbst Hand anlegen möchtest, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching mit Profi-Tipps und praktischer Anleitung an drei intensiven Tagen, damit du deinen Innenausbau sicher und selbstbewusst meisterst. So begleitet dich LivingHaus von der Planung bis zum Einzug - ganz nach deinem Wunsch und Lebensstil. # Ausstattung Dein zukünftiges Zuhause ist mit einer Vielzahl von Ausstattungsmerkmalen ausgestattet, die Komfort, Sicherheit und Qualität garantieren. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir Planungssicherheit verschafft, sowie einer Preisgarantie, die bei sinkendem Baupreisindex deine Kosten reduziert. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sind inklusive, ebenso wie ein Baufinanzierungsschutz. Für die Finanzierung steht dir ein attraktives Zuhause-Darlehen von bis zu 250.000 Euro zur Verfügung, oft zu einem Zinssatz unter dem Marktniveau. Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold und die QDF-Zertifizierung garantieren höchste ökologische, ökonomische und technische Standards. Eine 30-jährige Garantie auf die Grundkonstruktion und 5 Jahre Gewährleistung auf alle übrigen Bauleistungen geben dir zusätzliche Sicherheit. Dein LivingHaus umfasst zwei Tage Ausstattungsberatung, eine umfassende Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenso enthalten wie die Option auf klimafreundliche Förderkredite mit Baubegleitung durch eigene Sachverständige. Technisch bist du mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung inklusive integrierter Photovoltaikanlage und Speicherbatterie für eine nachhaltige Energieversorgung bestens gerüstet. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Im Zuhause-Paket findest du hochwertige Innenausbaumaterialien, Fliesen im Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und die Wärmedämmung im Winter. Das DIY-Ausbau-Coaching unterstützt dich mit praxisnahen Experten-Tipps, um den Innenausbau selbst zu meistern. So entsteht dein »Wie ich es will Fertighaus« - genau nach deinen Vorstellungen und Bedürfnissen. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 755 m² # Lagebeschreibung Bad Köstritz bietet dir eine hervorragende Lage für dein neues Zuhause. In der Stadt findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Schulen, die eine ausgezeichnete Betreuung und Förderung deiner Kinder gewährleisten. Die Nähe zu Supermärkten und Einzelhandelsgeschäften macht den Alltag bequem und unkompliziert. Gesundheitsversorgung ist durch diverse Ärzte und Fachärzte vor Ort bestens gewährleistet. Für Freizeitaktivitäten steht dir eine Vielzahl an Möglichkeiten offen: Naturliebhaber können die umliegenden Wälder und Parks genießen, während Sportvereine und kulturelle Angebote für Abwechslung sorgen. Familien profitieren von der kinderfreundlichen Umgebung und den sicheren Spielplätzen. Die Verkehrsanbindung ist ideal: Der ÖPNV bietet regelmäßige Verbindungen, die dich schnell in die umliegenden Städte bringen. Zudem ist die Autobahn in kurzer Fahrzeit erreichbar, was Pendlern einen stressfreien Weg zur Arbeit ermöglicht. Bad Köstritz verbindet ländliche Ruhe mit urbaner Nähe - perfekt für ein harmonisches und erfülltes Leben in deinem neuen LivingHaus. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Strom - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2027 - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30859-919

Was inbegriffen ist

Terrasse

Lage

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