Haus zum Kauf, 128 m², Grundstück 436 m²

Ostbevern, Kreis Warendorf

4 Schlafzimmer2 Badezimmer

470.000 €

3.672 €/m²

Inseriert 4. Sept. 2026

Über dieses Inserat

**Objektbeschreibung:** Wer in Ostbevern ein Zuhause für die ganze Familie sucht, bekommt hier eine spannende Gelegenheit. Das Einfamilienhaus aus dem Jahr **2004** verbindet einen durchdachten Grundriss mit ca. **128** m² Wohnfläche und bietet die Chance, mit überschaubarem Aufwand ein Zuhause nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Der offene Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche bildet den Mittelpunkt des Hauses. Der Ofen sorgt für eine gemütliche Atmosphäre, während Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum den Familienalltag praktisch ergänzen. Drei Kinderzimmer und ein großzügiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne sorgen für eine Aufteilung, die hervorragend zum Familienleben passt. Die Räume sind klar strukturiert und bieten gute Voraussetzungen, um sich hier langfristig einzurichten. Auch draußen bietet das ca. **436** m² große Grundstück viel Lebensqualität. Der Garten schafft Platz zum Spielen und Entspannen, während die Außenküche im Sommer zum Treffpunkt für Familie und Freunde wird. Eine attraktive Chance für Familien, die in Ostbevern langfristig ankommen möchten und ein Haus suchen, bei dem Baujahr, Aufteilung und Grundstück eine starke Grundlage für die Zukunft bilden. Da die Immobilie aktuell vermietet ist, verzichten wir aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Bewohner auf die Veröffentlichung von Innenaufnahmen auf den Immobilienportalen. **Auf Anfrage erhalten Sie gerne das ausführliche Exposé mit weiteren Informationen sowie ein Video der Immobilie.** **Lage:** Ostbevern ist eine attraktive Gemeinde im Kreis Warendorf und überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur, ihre Nähe zu Münster sowie ihre hohe Lebensqualität. In den letzten Jahren wurde der Ortskern umfassend neugestaltet und präsentiert sich heute mit einer modernen, lebendigen „Neuen Mitte“. Die zentrale Lage der angebotenen Immobilie ermöglicht es, alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Ärzte, Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote bequem zu erreichen. Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zur B51 und zur Autobahn A1 sorgen zudem für schnelle Verbindungen nach Münster, Osnabrück und in die gesamte Region. Durch die stetige Entwicklung des Ortszentrums, die attraktive Infrastruktur und die wachsende Nachfrage nach modernem Wohnraum gilt Ostbevern als hervorragender Standort. Sowohl Familien als auch Berufspendler schätzen die Kombination aus ruhigem Wohnumfeld, moderner Ortsgestaltung und urbaner Nähe. **Sonstiges:** Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. und wird auf Grundlage des notariell beurkundeten Kaufpreises berechnet. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins senden Sie uns bitte eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten **(Name, Telefonnummer und E-Mail-Adresse)**. Gerne stehen wir Ihnen für Fragen rund um die Immobilie persönlich zur Verfügung. **Langlitz Immobilien** **Alexander Langlitz**

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garage

Lage

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.

Inseriert auf

Kleinanzeigen