Gewerbefläche zur Miete, 92 m²
Osterbrooksweg 36, 22869, Schenefeld
11 €/Monat
Inseriert 14. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Der Sirius Business Park in Schenefeld ist Ihre Adresse für Gewerbeflächen in der Region Hamburg: Hier finden Sie eine breite Auswahl, von verschiedenen Bürogrößen bis zu großräumigen Lagerhallen. Profitieren Sie nicht nur von fairen Mietpreisen und dem niedrigen Gewerbesteuerhebesatz, sondern auch von zahlreichen Vorteilen, wie unseren E-Ladestationen, die mit 100 % Ökostrom betrieben werden.
Ein weiterer Pluspunkt: Dank des bunten Mietermixes berichten hier angesiedelte Unternehmen immer wieder von nützlichen Synergie- und Netzwerkeffekten.
# Ausstattung
• Fläche: 92,19 m² Gesamtfläche (HNF: 78,75 m², NNF/TF: 13,44 m²) im UG
• Nutzung: Geeignet für die Lagerung von Waren, Materialien und Geschäftsunterlagen
• Andienung: Lastenaufzug für einen erleichterten Warentransport
• Bodentraglast: Bis zu 1.000 kg/m²
• Ausstattung: Doppelboden und Deckenbeleuchtung
• Sicherheit: 24/7-Zugang und Sicherheitsdienst
• Service: Center Management und Virtual Office
• Miete & Verfügbarkeit: 10,36 EUR/m² inkl. MwSt. (5,90 EUR/m² HNF-Miete zzgl. 2,81 EUR/m² NK und 19 % MwSt.), verfügbar ab 01.12.2026
Rufen Sie am besten gleich an unter 0800 40 40 880 35 – unser Team steht sofort zur Verfügung! Wir freuen uns sehr, Sie persönlich zu beraten. Eine schnelle Besichtigung richten wir ebenfalls sehr gern für Sie ein.
Entdecken Sie auch zahlreiche weitere Alternativen, die wir Ihnen gerne unverbindlich vorstellen können.
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 12/1/2026
- Warmmiete: 10,36 €
- Lagerfläche: ca. 78,75 m²
# Lagebeschreibung
Die Lage ein großer Vorteil des Sirius Business Parks: Schenefeld verfügt über hervorragende Verkehrsanbindungen ins direkt angrenzende Hamburg. Von unserem Gewerbepark gelangen Sie einfach und schnell auf die A7 und A23. Dies ermöglicht neben der leichten Anreise aus den umliegenden Ortsteilen auch eine bequeme Anfahrt des Hamburger Hafens und Flughafens. Alternativ ist unser Gewerbepark mit dem ÖPNV ebenfalls leicht zu erreichen. Nutzen Sie dafür die Busse der Linien 186 und 285, die in regelmäßigen Abständen in direkter Nähe des Business Parks halten.
In fußläufiger Entfernung finden Sie eine Auswahl verschiedener gastronomischer Angebote sowie Einkaufsmöglichkeiten.
* Bequeme Anfahrt *
Schenefeld Hauptbahnhof: 2 Min. entfernt
Bushaltestelle (Buslinie 186, 285): 0,1 km
Anschluss an die A 7: 13 Min. Fahrzeit
# Sonstiges
Änderungen vorbehalten. Sämtliche in dieser Anzeige genannten Preise verstehen sich als freibleibendes Angebot. Für den Inhalt des Mietverhältnisses ist allein der geschlossene Mietvertrag nebst Anlagen verbindlich. Die Abbildungen bzw. die Fotos der Mietflächen dienen lediglich der optischen Orientierung. Die Abbildungen der Mietflächen begründen keinen Anspruch auf ihren Erhalt und bedeuten nicht, dass diese, wie abgebildet, auch zur Verfügung stehen. Für genauere Informationen zu den Mietflächen ist die Produktbeschreibung maßgeblich.
Den Energieverbrauchsausweis finden Sie in der Anlage oder unter diesem Link http://www.siriusfacilities.com/de/energieausweise/uebersicht
Anbieter-Objekt-ID: A12730
Eckdaten
Eckdaten
Nutzfläche92.19 m²
ProvisionNein
Verfügbar ab1. 12. 2026
Lage
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