# ++ einziehen und wohlfühlen: helle 3-Raum Wohnung mit Einbauküche, Balkon und Loggia ++ > Canonical listing: https://landomo.de/property/aac94484-9459-4caf-a494-502fcf9655cd This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** active - **Transaction:** rent - **Category:** apartment - **Asking price:** 460 EUR - **Location:** Eckersbach, Zwickau, Zwickau, DE - **Floor area:** 65.5 m² - **Bedrooms:** 2 - **Published:** 2026-09-12T17:38:28.225Z - **Last updated:** 2026-09-12T17:56:49.683Z - **Listed on:** kleinanzeigen ## Description VIDEO - RUNDGANG => https://youtu.be/r0UdyVsLikY Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im grünen Zwickauer Stadtteil Eckersbach. Diese attraktive 3-Raum-Wohnung befindet sich in der ersten Etage und bietet auf rund 65,5 m² eine durchdachte Raumaufteilung für komfortables Wohnen. Das helle Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und eröffnet den Zugang zum Balkon mit Blick ins grüne Umfeld. Ein weiterer geschützter Freisitz steht Ihnen mit der Loggia zur Verfügung. Damit genießen Sie gleich zwei Möglichkeiten, den Alltag entspannt an der frischen Luft ausklingen zu lassen. Die bereits vorhandene Einbauküche erleichtert den Einzug und bietet ausreichend Platz zum gemeinsamen Kochen und Essen. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und Duschmöglichkeit ausgestattet. Pflegeleichte Bodenbeläge in den Wohnräumen sorgen für ein modernes, wohnliches Erscheinungsbild und lassen sich unkompliziert reinigen. Neben dem Schlafzimmer eignet sich das dritte Zimmer ideal als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Damit spricht die Wohnung besonders Paare, kleine Familien sowie Singles mit zusätzlichem Platzbedarf oder Homeoffice-Wunsch an. Ein separates Kellerabteil schafft zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehört außerdem ein Außenstellplatz für monatlich 20 Euro (bereits in die Warmmiete eingerechnet). Weitere Parkmöglichkeiten befinden sich in den umliegenden Straßen. Die Mindestmietdauer beträgt ein Jahr. Tierhaltung ist nach vorheriger Absprache möglich. Freuen Sie sich auf eine freundliche Mietergemeinschaft und einen flexiblen, zuvorkommenden Vermieter. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! # Ausstattung Alle Highlights auf einen Blick: - 3-Raum-Wohnung mit rund 65,5 Quadratmetern - erste Etage - Balkon und zusätzliche Loggia - vorhandene Einbauküche - Tageslichtbad mit Badewanne und Duschmöglichkeit - pflegeleichte Bodenbeläge - separates Kellerabteil - zugehöriger Außenstellplatz für 20 Euro monatlich - Tierhaltung nach Absprache möglich - Mindestmietdauer ein Jahr # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 20 - Verfügbar ab: nächstmöglich - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Garagen/Stellplatzmiete: 1,00 € # Lagebeschreibung Die Wohnung liegt im Amseltal 63 im Zwickauer Stadtteil Eckersbach, eingebettet in ein grünes und angenehm ruhiges Wohnumfeld. Spazierwege, gewachsener Baumbestand und der nahe Eckersbacher Rundweg bieten gute Möglichkeiten für Bewegung und Erholung. Auch der Sportplatz Amseltal sowie weitere Freizeitangebote befinden sich in der Umgebung. Ein Supermarkt, eine Bäckerei, eine Apotheke, medizinische Angebote und eine Schule sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Haltestelle Westsächsische Hochschule liegt rund 200 Meter entfernt. Von dort besteht mit der Straßenbahnlinie 3 eine direkte Verbindung über Neumarkt und Hauptmarkt in das Zwickauer Zentrum. Die Innenstadt liegt nur etwa 1,5 Kilometer Luftlinie entfernt, der Bahnhof Zwickau-Pölbitz rund zwei Kilometer. Zwickau ist Hochschulstandort und traditionsreicher Mittelpunkt der sächsischen Automobilindustrie. Sehenswürdigkeiten wie das August Horch Museum, das Robert-Schumann-Haus und die historische Innenstadt ergänzen das kulturelle Angebot. Über die regionalen Verkehrsachsen bestehen zudem gute Verbindungen in Richtung Chemnitz, Gera und ins weitere Umland. # Sonstiges VIDEO - RUNDGANG => https://youtu.be/r0UdyVsLikY Transparenzhinweis zur KI-Bildbearbeitung gemäß Artikel 50 der Verordnung (EU) 2024/1689: Einzelne Bilder dieser Anzeige wurden mithilfe künstlicher Intelligenz bearbeitet. Die Bearbeitung diente ausschließlich dem Schutz der Privatsphäre der Bewohner, insbesondere der Entfernung oder Neutralisierung persönlicher Gegenstände. Sie diente nicht dazu, die Raumaufteilung oder wesentliche bauliche Merkmale zu verändern. Geringfügige Abweichungen in einzelnen Bilddetails sind möglich. Maßgeblich für Ausstattung und Zustand der Immobilie ist die persönliche Besichtigung. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: GAS - Energieverbrauch: 134 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: E - Gültig bis: 2027-08-07 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2002 - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 2026-09-52561 ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.de/property/aac94484-9459-4caf-a494-502fcf9655cd - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.