Haus zum Kauf, 106 m², Grundstück 894 m²

Werneuchen

548.878 €

5.178 €/m²

Inseriert 25. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Beim Frühstück ist die Familie zusammen, am Nachmittag verteilt sich das Leben ganz selbstverständlich im Haus. Einer arbeitet konzentriert, jemand liest ungestört, während im offenen Gemeinschaftsbereich noch erzählt, gekocht oder gelacht wird. Genau für solche wechselnden Tagesmomente ist dieser eingeschossige Bungalow in Wernneuchen geplant. Auf rund 106,85 m² Wohnfläche verbindet der Grundriss offene Gemeinschaftsbereiche mit gut nutzbaren privaten Rückzugsräumen. Vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, schaffen eine angenehme Balance zwischen Nähe und Eigenständigkeit. Das Wohnen auf nur einer Ebene macht Wege kurz und den Alltag übersichtlich. Ein Badezimmer ergänzt das Raumangebot; die genaue Anordnung und Ausgestaltung wird im Rahmen der individuellen Planung festgelegt. Die Wohnidee bleibt dabei nicht auf eine feste Lebensphase beschränkt. Das zusätzliche Zimmer kann je nach Bedarf als Kinderzimmer, Gästezimmer, Arbeitsbereich oder persönlicher Rückzugsort genutzt werden. Auch wenn sich Anforderungen verändern, bietet die durchdachte Grundrissstruktur Ansatzpunkte für eine individuelle Planung, soweit dies technisch, planerisch und baurechtlich möglich ist. Eine individuelle Küchenplanung, moderne Haustechnik, hochwertige Sanitärausstattung und persönliche Bemusterung gehören zu den vorgesehenen Ausstattungsbausteinen; die konkrete Ausführung richtet sich nach der Vereinbarung und der Bau- und Leistungsbeschreibung. Für zeitgemäßen Wohnkomfort sind eine Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie Umweltwärme und Strom als geplante Energiequellen vorgesehen. Das Energiekonzept umfasst nach den freigegebenen Living-Haus-Leistungen außerdem eine moderne Gebäudehülle, eine Photovoltaikanlage und einen Batteriespeicher. Ein Energiebedarf von 18 kWh/(m²·a) und die Energieeffizienzklasse A++ sind geplant; endgültige Energiekennwerte und die konkrete Einordnung ergeben sich aus der konkreten Planung und dem Energieausweis. Ergänzend sind Wärmepumpentechnik und Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung gemäß Planung vorgesehen. Der Hauspreis beträgt 388.878 Euro. Für das 894 m² große Grundstück sind 160.000 Euro konfiguriert; daraus ergibt sich ein konfigurierter Angebotspreis von 548.878 Euro. Die geplante Errichtung ist für 2027 vorgesehen. Zum Konzept gehören zudem unter anderem das digitale Living Haus Bau-Cockpit, eine individuelle Ausstattungsberatung, Bauantragsplanung und ein Bodengutachten gemäß Leistungsbeschreibung. Auch Festpreisgarantie, Bauversicherungen sowie Garantie- und Gewährleistungsregelungen gelten ausschließlich im Rahmen der jeweiligen Bedingungen und individuellen Vereinbarungen. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549. Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zum gewünschten Ergebnis. # Ausstattung Bei Living Haus erlebst du Hausbau auf einem neuen Level - transparent, planbar und rundum begleitet. Du erhältst die wesentlichen Bausteine für dein Bauvorhaben aus einer Hand: von der Bodenplatte und den Bauherren-Versicherungen über Architektur- und Planungsleistungen bis zum Grundstücks- und Finanzierungsservice. Welche Leistungen im konkreten Angebot enthalten sind, wird verbindlich in der individuellen Bau- und Leistungsbeschreibung festgehalten. Das I-KON-Prinzip verbindet Energieeffizienz, Komfort und moderne Technik. Photovoltaikanlage, Batteriespeicher, Wärmepumpenheizung mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sowie eine leistungsfähige Gebäudehülle werden passend zur konkreten Planung abgestimmt. Das unterstützt niedrige Energiekosten, ein angenehmes Wohnklima und eine zukunftsfähige technische Ausstattung. Auch im Inneren wird dein Zuhause auf deinen Alltag abgestimmt. Die Küche wird passend zum Grundriss geplant; Ausführung und Leistungsumfang richten sich nach der konkreten Vereinbarung. So greifen Raumplanung, Funktion und Gestaltung sinnvoll ineinander. Ob du selbst mit anpacken möchtest oder mehr Leistungen vergeben willst, entscheidest du passend zu Zeit, Budget und handwerklicher Erfahrung. Das Zuhause-Paket, professionelle Ausbau-Coachings und digitale Tutorials unterstützen dich bei ausgewählten Eigenleistungen. Mit dem digitalen Bau-Cockpit behältst du Termine, Baufortschritt und Dokumente im Blick. Zertifizierungen und Qualitätsnachweise werden entsprechend der konkreten Planung und Leistungsbeschreibung berücksichtigt. Ich, Fabian Raebel, begleite dich persönlich von der ersten Idee bis zum Einzug. Du erhältst eine ehrliche, nachvollziehbare Beratung und einen festen Ansprechpartner für dein Projekt. Living Haus steht für Komfort, Planungssicherheit und persönliche Begleitung. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 894 m² - Nutzfläche: ca. 106 m² # Lagebeschreibung Wernneuchen bildet den konkreten Ortsbezug dieses geplanten Bungalowprojekts. Mehr lässt sich aus den bestätigten Standortdaten nicht ableiten - und genau deshalb bleibt Raum für deine eigene Vorstellung davon, wie sich Wohnen an diesem Ort anfühlen soll. Der eingeschossige Haustyp und das großzügig konfigurierte Grundstück legen den Schwerpunkt auf eine übersichtliche, ebenerdige Wohnidee. Für das Projekt ist ein Grundstück mit 894 m² vorgesehen. Diese Fläche bietet den planerischen Rahmen für ein Zuhause mit rund 106,85 m² Wohnfläche und vier Zimmern. Wie die Außenbereiche, Wege und weiteren Grundstücksflächen konkret gestaltet werden, hängt von der individuellen Planung sowie den technischen, planerischen und baurechtlichen Möglichkeiten ab. So entsteht in Wernneuchen kein festgelegtes Wohnbild von der Stange, sondern eine Grundlage, die du an deine persönlichen Vorstellungen anpassen kannst. Maßgeblich bleiben die konkrete Grundstücks- und Hausplanung, die individuellen Vereinbarungen sowie die Bau- und Leistungsbeschreibung. # Sonstiges Das angebotene Grundstück ist im ausgewiesenen Gesamtpreis berücksichtigt. Ob beim Grundstückskauf eine Provision anfällt, ergibt sich aus dem konkreten Grundstücksangebot und den Vereinbarungen mit dem jeweiligen Anbieter. Zusätzliche grundstücks- oder projektabhängige Baunebenkosten können hinzukommen. Hierzu beraten wir dich transparent im Rahmen der individuellen Kalkulation. Wir prüfen gemeinsam mit dir passende Finanzierungsmöglichkeiten und unterstützen bei der Einordnung möglicher Förderprogramme. Eine Förderzusage ist damit nicht verbunden. Die Hausabbildungen, Bilder der Inneneinrichtung und Grundrisse können Sonderausstattungen, Möblierungen oder Außenanlagen zeigen, die nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten sind. Maßgeblich sind die individuelle Planung sowie die vereinbarte Bau- und Leistungsbeschreibung. Gute Beratung ist der Anfang von allem. Gemeinsam analysieren wir Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse, damit Haus, Grundstück und Finanzierung zusammenpassen. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2027 Anbieter-Objekt-ID: 30435-14383Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Garten

Eckdaten

Wohnfläche106 m²

Grundstücksgröße894 m²

Schlafzimmer3

Badezimmer1

Zimmer4

ProvisionNein

Inseriert auf

Kleinanzeigen

548.878 €

Lage

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.

Hypothekenrechner

Geschätzte monatliche Rate

2.255 €/Mon.

Eigenkapital20 % · 109.776 €

109.776 €439.102 € Darlehen

Laufzeit

Gesamtrückzahlung676.551 €

Zinssatz3,74 %

Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026