# Doppelhaushälfte in Mannheim - Individuelle Gestaltung für Ihre Familie

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 748,504 EUR
- **Location:** Straßenheim, Wallstadt, Mannheim, Mannheim, DE
- **Floor area:** 123.24 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-07-24T12:38:19.068Z
- **Last updated:** 2026-07-25T17:38:09.058Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Am ruhigen Stadtrand von Mannheim erwartet Sie die Möglichkeit, eine Doppelhaushälfte genau nach Ihren Vorstellungen zu realisieren. Die Wohnfläche von etwa 123 m² verteilt sich auf drei Ebenen, während das weitläufige Grundstück mit 490 m² ausreichend Platz für Ihre Familie bietet. Vier gemütliche Schlafzimmer, ein zeitgemäßes Bad sowie ein separates Gäste-WC schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Der flexible Grundriss erlaubt es Ihnen, Ihre individuellen Wünsche einzubringen. Die Energieeffizienz nach KfW 55 garantiert dauerhaft niedrige Betriebskosten und unterstützt nachhaltiges Bauen. Das durchdachte allkauf-Konzept setzt auf ökologische Bauweise, erstklassige Materialien und eine moderne Holzrahmenkonstruktion für ein angenehmes Wohnklima. Sie entscheiden, ob Sie den Innenausbau selbst übernehmen oder auf die vielseitigen Dienstleistungspakete von allkauf zurückgreifen möchten - unser fachkundiges Team begleitet und berät Sie gerne. # Ausstattung
Die Immobilie überzeugt durch eine zeitgemäße Luft-Wasser-Wärmepumpe, hochwertige dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden und eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Eine attraktive Echtholztreppe sowie eine großzügige Raumhöhe von 2,75 m unterstreichen die hochwertige Ausstattung. Im Preis sind unter anderem Dämm- und Beplankungspakete, innovative Haustechnik für Heizung, Sanitär und Elektrik, Innentüren mit Zargen, Fliesen, Bodenbeläge, Tapeten und viele Steckdosen enthalten. Sie profitieren zudem von ausführlichen Ausbauanleitungen, kompletten Ausbaupaketen samt Material und Werkzeug, Zugang zur Ausbau-Akademie sowie individueller Unterstützung beim Innenausbau. # Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 490 m² # Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in einem ruhigen, begrünten Wohngebiet Mannheims. Sie profitieren von einer angenehmen Nachbarschaft und kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichem Nahverkehr. Zahlreiche Parks und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe bieten ideale Voraussetzungen für gemeinsame Aktivitäten im Familienkreis. # Sonstiges
Mit allkauf erhalten Sie maximale Planungssicherheit, schnelle Lieferzeiten und eine verlässliche Realisierung Ihres Bauwunsches. Über 35 Jahre Erfahrung in der Branche ermöglichen allkauf, Ihnen Festpreis-, Termin- und Fertigstellungsgarantien zu bieten. Für den Innenausbau stehen Ihnen verschiedene Optionen zur Verfügung, die individuell auf Ihre Wünsche und Ihr Budget zugeschnitten werden - egal ob Sie viel beschäftigt, handwerklich begabt oder kreativ tätig sind. In jedem allkauf-Haus sind folgende Leistungen enthalten:
- Umfassender Architektenservice
- Inklusive Bau-Sicherheitspaket
- Heizungs- und Elektroinstallationspaket
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppe
- Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtheitsprüfung
- 2,75 m Deckenhöhe
- Dämm- und Beplankungspaket
- Moderne Haustechnik
- Kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitäre Ausstattung
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Viele Steckdosen
- Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
- Umfangreiche Ausbauanleitungen
- Komplett ausgestattete Ausbaupakete inkl. Werkzeug und Material
- Persönliche Unterstützung beim Innenausbau
- 15 Monate Festpreisgarantie
- Rohbau- und Dachmontage innerhalb von 2-3 Tagen garantiert
- Fester Montagetermin mit Lieferzusage
- Energiesparende Bauweise und Technik
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Flexible Grundrissplanung
- Große Auswahl an verschiedenen Hausmodellen
- Und vieles mehr. Ihre Vorteile mit einem allkauf-Fertighaus:
- Durchschnittliche Lieferzeit etwa 14 Wochen
- Planungssicherheit durch garantierte Festpreise
- Individuelle Möglichkeiten beim Ausbau
- Flexible Grundrissgestaltung nach Ihren Vorstellungen
- Hochwertige Baustoffe und präzise Fertigung
- Nachhaltiges Bauen in Holzrahmenbauweise
- Betreuung durch ein erfahrenes Experten-Team Ob Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte oder Bungalow - mit allkauf verwirklichen Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihr persönliches Beratungsgespräch! Anbieter-Objekt-ID: 107583

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/aab0d783-de6c-4758-85ce-eab0d8049e7c
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