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KAUF
Haus, 200 m²
Gutenstein
199.000 €
995 €/m²
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Haus zum Kauf, 200 m²
Bezirk Wiener Neustadt, Gutenstein
199.000 €
995 €/m²
Listed 11 days ago · 22 Jun 2026
Haus
Kategorie
200 m²
Fläche
1955
Baujahr
F
Energie
Über dieses Inserat
Zum Verkauf gelangt ein Landhaus in sehr zentraler Lage von Gutenstein. Die Immobilie bietet viel Platz auf mehreren Ebenen und eignet sich besonders für Anleger, da das Haus bereits für die nächsten drei Jahre vermietet ist.
RaumaufteilungErdgeschossVorraumWC2 ZimmerObergeschoss3 ZimmerKücheBadezimmerWCAbstellraumTerrasseDachgeschossAusbaufähiges Dachgeschoss bzw. zusätzliche NutzflächeAusstattung
Die Böden sind teilweise mit Echtholz und teilweise mit Laminat ausgestattet und verleihen dem Haus einen gemütlichen Wohncharakter.
Beheizt wird die Immobilie mittels zweier Holzöfen. Zusätzlich steht eine Ölheizung zur Verfügung.
Eine Garage ist ebenfalls vorhanden und bietet Platz für Ihr Fahrzeug sowie zusätzliche Lagermöglichkeiten.
BesonderheitenZentrale Lage in GutensteinGarage vorhandenTerrasseEchtholz- und LaminatbödenBeheizung mittels Holzöfen und ÖlheizungBereits für die nächsten drei Jahre vermietetInteressante Kapitalanlage mit laufenden Mieteinnahmen
Für nähere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <5.500m
Kinder & Schulen
Kindergarten <5.500m
Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <6.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <6.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMapShow more
Eckdaten
Wohnfläche200 m²
Grundstücksgröße668 m²
Baujahr1955
EnergieklasseF
Inseriert auf
Synchronisiert vor 2 Wochen
Kontakt
HM
Herr Milan Krivokuca
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
Karte
Lage
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Gutenstein
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
800 €/Mon.
Zins 3,55 %Eff. Jahreszins 4,41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
40.000 €159.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung240.078 €
Zinssatz3,55 %
Eff. Jahreszins4,41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Rates updated April 2026
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