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KAUF
Haus, 118 m²
Strallegg
1.964.325 kr.
16.646 kr./m²
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Haus zum Kauf
Wenigzell
119.900 €
Listed 28 days ago · 5 Jun 2026
Haus
Kategorie
Über dieses Inserat
Charmantes, sofort nutzbares Haus in wunderschöner Lage in WenigzellEin kleines Haus mit Charakter, Charme und moderner Fernwärme
In der idyllischen Gemeinde Wenigzell, im Herzen der oststeirischen Joglland-Waldheimat, gelangt dieses charmante, ältere Wohnhaus zum Verkauf. Die Liegenschaft befindet sich in Pittermann 62, 8254 Wenigzell, in einer ruhigen, naturnahen Umgebung, die besonders Menschen anspricht, die das Landleben, frische Luft und eine angenehme Wohnatmosphäre schätzen.
Das Haus ist kein Neubau, sondern ein patinantes kleines Wohnhaus mit Geschichte und Charakter. Gerade darin liegt sein besonderer Reiz. Es wirkt gemütlich, bodenständig und sofort sympathisch. Wer kein anonymes Standardhaus sucht, sondern ein kleines Zuhause mit Seele, wird sich hier rasch angesprochen fühlen.
Ein wesentlicher Vorteil dieser Liegenschaft ist der bereits vorhandene Anschluss an die moderne Fernwärme. Damit verbindet das Haus den Charme eines älteren Gebäudes mit einem zeitgemäßen, komfortablen Heizsystem.
Das Haus wird möbliert angeboten und kann daher ohne großen Aufwand genutzt werden. Es eignet sich hervorragend als kleiner Hauptwohnsitz, als gemütlicher Rückzugsort am Land oder auch als Wochenend- und Ferienhaus in einer der schönsten Regionen der Oststeiermark.
Raumaufteilung und Ausstattung
Die Gebäudemaße betragen laut Angabe ca. 5 x 12 Meter. Das Haus verfügt über rund 1,5 Geschoße und bietet eine gut nutzbare, überschaubare Raumaufteilung.
Vorhanden sind 3 Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit WC. Vor dem Haus befindet sich ein eigener PKW-Stellplatz, was den Alltag zusätzlich erleichtert.
Überschaubare laufende Kosten
Für die Fernwärme wurden ca. 80 Euro genannt. Die Betriebskosten lagen laut Angabe bei 202,03 Euro für drei Monate, wobei der Strom nicht enthalten ist.
Wenigzell: Natur, Erholung und hohe Lebensqualität
Wenigzell ist ein bekannter Ort im Joglland und bietet ein attraktives Umfeld für Menschen, die naturnah wohnen möchten. Im Ort und in der Region finden sich Nahversorgung, Gastronomie, Freizeitangebote und zahlreiche Möglichkeiten für Bewegung und Erholung.
Ein besonderer Anziehungspunkt ist die Joglland Oase Wenigzell mit Hallenbad und Sauna. Auch der Barfußpark Wenigzell ist weit über die nähere Umgebung hinaus bekannt.
Die Landschaft rund um Wenigzell eignet sich hervorragend zum Wandern, Nordic Walking und für ruhige Auszeiten in der Natur.
Eckdaten laut vorliegenden AngabenAdresse: Pittermann 62, 8254 WenigzellObjektart: kleines WohnhausZustand: älteres, gepflegtes Haus mit CharakterNutzung: sofort verwendbarMöblierung: möbliertGebäudemaße: ca. 5 x 12 MeterGeschoße: ca. 1,5Räume: 3 Zimmer plus KücheBad: 1 Badezimmer mit WCParken: 1 eigener Stellplatz vor dem HausHeizung: Fernwärme, ca. 80 Euro laut AngabeBetriebskosten: laut Angabe 202,03 Euro für 3 Monate, ohne StromFazit
Ein liebenswertes kleines Haus in wunderschöner Umgebung, mit sofortiger Nutzbarkeit, vorhandener Möblierung und moderner Fernwärme. Ideal für Menschen, die Ruhe, Natur und eine überschaubare Immobilie in der Oststeiermark suchen.
Ein Haus mit Charakter. Nicht perfekt neu, aber warm, praktisch, charmant und genau deshalb besonders.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Show more
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Garten
Untergeschoss
Keller
Eckdaten
Grundstücksgröße138 m²
Schlafzimmer2
Stellplätze1
HeizungFernwärme
GartenJa
UntergeschossJa
StellplatzJa
Inseriert auf
Synchronisiert vor 3 Wochen
Kontakt
HD
Herr Dipl.Ing. Istvan Parajdi
4immobilien GmbH
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Wenigzell
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Finanzierung
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Geschätzte monatliche Rate
483 €/Mon.
Zins 3,55 %Eff. Jahreszins 4,41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
24.000 €95.900 € Darlehen
Gesamtrückzahlung144.802 €
Zinssatz3,55 %
Eff. Jahreszins4,41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Rates updated April 2026
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