# Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon – Ihr neues Zuhause in Köln > Canonical listing: https://landomo.de/property/aa9c3e17-4a6d-4b8c-b181-3d3020a27271 This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** removed - **Transaction:** rent - **Category:** apartment - **Asking price:** 1,305 EUR - **Location:** Porz, Porz, DE - **Floor area:** 87 m² - **Bedrooms:** 1 - **Published:** 2026-09-09T08:47:18.008Z - **Last updated:** 2026-10-05T21:10:10.075Z - **Listed on:** kleinanzeigen ## Description Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit rund 87 m² Wohnfläche in Köln überzeugt durch eine klare Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente, das sofort zum Einrichten und Wohlfühlen einlädt. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in den zentralen Flur, von dem aus alle Räume direkt erreichbar sind. Auf der linken Seite öffnet sich das großzügige Wohnzimmer – mit über 31 m² der Mittelpunkt der Wohnung, der reichlich Platz für Entspannung und gemeinsame Zeit bietet. Auf der rechten Seite befindet sich das Badezimmer mit Badewanne. Weiter hinten rechts schließt sich das Kinderzimmer an, das sich ebenso gut als Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt. Geradeaus liegt die funktional geschnittene Küche, von der aus man in das großzügige Schlafzimmer mit direktem Zugang zum eigenen Balkon gelangt – ein ruhiger Rückzugsort mit frischer Luft direkt vor der Tür. Egal ob Berufspendler, der nach einem langen Arbeitstag Ruhe sucht, oder Paare und kleine Familien, die einen neuen Lebensabschnitt beginnen – diese Wohnung bietet genau den Raum, den es dafür braucht: durchdacht aufgeteilt, mit allem an seinem Platz. # Ausstattung - Einzelzimmer - kein Durchgangszimmer - Badezimmer mit Badewanne - eigene Küche vorhanden - eigener Balkon # Weitere Angaben - Objektzustand: vollständig renoviert # Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in Köln-Porz (PLZ 51143), im Bereich Langel, in einer ruhigen und grünen Wohnlage unweit des Rheins. Die Umgebung ist geprägt von Wohnbebauung und viel Natur – ideal für alle, die nach einem langen Uni- oder Arbeitstag entspannt wohnen und trotzdem gut angebunden sein möchten. Besonders attraktiv ist die Nähe zur Rheinpromenade bzw. zum Rheinufer, das sich perfekt für Spaziergänge, Joggingrunden oder entspannte Abende im Freien eignet. Einkaufsmöglichkeiten und die Infrastruktur des Porzer Zentrums sind mit dem Auto oder ÖPNV gut erreichbar. Die Anbindung an den Flughafen Köln/Bonn ist hervorragend: Mit dem Auto ist man je nach Verkehr in ca. 15–20 Minuten am Terminal. Damit eignet sich die Lage auch optimal für Praktikanten, Berufspendler oder Beschäftigte rund um den Flughafen / Logistikstandorte. Über Bus- und Bahnverbindungen erreicht man zudem das Kölner Stadtzentrum sowie weitere Stadtteile flexibel. # Sonstiges Eine Besichtigung sagt mehr als jedes Exposé! Sehr gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. # Energie - Wesentliche Energieträger: GAS - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 294 ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.de/property/aa9c3e17-4a6d-4b8c-b181-3d3020a27271 - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.