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Gewerbefläche zur Miete, 180 m²
Rödental, Einberg
1.400 €/Monat
8 €/m²
Inseriert 3. Okt. 2026
Über dieses Inserat
180 m² Gewerbeeinheit im 1. Obergeschoss – ideal für Büro, Praxis oder Kanzlei
In Rödental-Einberg, direkt an der Hauptstraße, steht eine großzügige Einheit mit ca. 180 m² im 1. Obergeschoss zur Vermietung.
Die Räumlichkeiten verfügen über insgesamt fünf großzügig geschnittene Zimmer und eignen sich hervorragend als Büroräume, Praxis, Kanzlei oder andere Gewerbeeinheit.
Die Fläche wurde bereits früher gewerblich genutzt und anschließend zu einer Wohnung umfunktioniert. Aktuell wird sie als Ferienwohnung genutzt.
Ausstattung und Besonderheiten:
• ca. 180 m² Fläche
• 5 großzügige Zimmer
• 2 Bäder
• vorhandene Küche
• großer Eingangsbereich bzw. derzeitiges Wohnzimmer – ideal als großzügiger Empfangsbereich mit Büro
• große Dachterrasse
• separater Speiseraum / Abstellraum
• Waschmaschinenanschlüsse im Treppenhaus
• ausreichend Parkplätze direkt am Objekt
• sehr gute Schallschutzfenster – trotz der Lage direkt an der Hauptstraße ist im Innenbereich kaum Verkehrslärm wahrnehmbar
• gut sichtbare und verkehrsgünstige Lage direkt an der Hauptstraße
Die großzügige Raumaufteilung mit fünf Zimmern, zwei Bädern, Küche, Dachterrasse und ausreichend Parkplätzen bietet vielfältige Möglichkeiten für eine gewerbliche Nutzung.
Die Immobilie eignet sich insbesondere für Büros, Praxen, Kanzleien oder andere Gewerbebetriebe, die großzügige Räumlichkeiten und eine gute Erreichbarkeit benötigen.
Kaltmiete: 1.400 €
Nebenkosten: nach Verbrauch
Besichtigung und weitere Informationen gerne auf Anfrage.
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Nutzfläche180 m²
Stellplätze1
Kaution2.800 €
ProvisionNein
Verfügbar ab1.10.2026
Lage
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