2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 54 m²

Stade

1 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage 1

620 €/Monat

11 €/m²

Inseriert 12. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Tolle 2-Zimmer-Wohnung in sehr ruhiger Lage gerne auch für Senioren Diese moderne und barrierefreie Erdgeschosswohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrparteienhaus. Die gemütliche 2-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 2007 verfügt über ca. 54 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine angenehme Raumaufteilung, praktische Abstellmöglichkeiten und einen individuellen Wohncharakter. Der helle Wohnbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und schaft eine offene und einladende Atmosphäre. Die große Fensterfläche sorgt für viel Tageslicht und schafft eine freundliche Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auf die vom darüberliegenden Balkon überdachten Terrasse, der den Wohnraum insbesondere in den wärmeren Monaten angenehm erweitert. Die separate Küche ist funktional gestaltet und mit einer Einbauküche ausgestattet. Direkt in der nähe der Küche befindet sich ein praktischer Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum für Vorräte, Haushaltsgeräte oder weitere Dinge des täglichen Bedarfs bietet. Weiterhin verfügt der Abstellraum über einen Waschmaschinenanschluss. Das Schlafzimmer verfügt über eine angenehme Größe und bietet ausreichend Stellfläche für Bett, Kleiderschrank und weitere Möbel. Das Badezimmer ist mit einer bodengleiche Dusche ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Kfz-Stellplatz, der im Mietpreis enthalten ist. Insgesamt bietet die ca. 54 m² große Wohnung ein gemütliches Zuhause für Singles bzw. Paare oder Senioren, die Wert auf eine gemütliche 2-Zimmer-Aufteilung und einer teilüberdachten Terrasse legen. Laut Energieausweis ist die Wohnung mit dem Energiewert C angegeben. Ausstattung: • ca. 54 m² Wohnfläche • 2 Zimmer • Baujahr 2007 • separate Küche mit Einbauküche • praktischer Abstellraum in der Nähe der Küche • Badezimmer mit bodengleiche Dusche • Waschmaschinenanschluss im Abstellraum • Überdachte Terrasse • heller, großzügiger Wohnbereich • pflegeleichter Bodenbelag: Flur, Badezimmer, Abstellraumnd, Küche mit pflegeleichten Fliesen. Im Wohnzimmer und Schlafzimmer wird neuer Vinyl-Parkettboden verlegt Weitere Angaben • Verfügbar ab: 01.12.2026 • Objektzustand: gepflegt • In den Nebenkosten ist die Strombelieferung und Internet/Festnetz nicht enthalten. Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in Zentraler und dennoch ruhigen Lage. Die Wohnanlage ist in Bahnhofs- und Innenstadtnähe und befindet sich unmittelbar am “Grünen“ (Wald). Die Wohnlage verbindet ein angenehm ruhiges Umfeld mit einer guten Erreichbarkeit der Dinge des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im näheren Umfeld und sind teilweise in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch eine Bushaltestelle liegt nur rund 300 Meter entfernt. Die Stader Innenstadt liegt rund 2 km entfernt und bietet mit ihrer historischen Altstadt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie ein vielseitiges Freizeit- und Kulturangebot. Auch für Berufspendler ist die Lage interessant: Vom Stader Bahnhof besteht eine direkte S-Bahn-Verbindung nach Hamburg. Die S5 fährt ohne Umstieg über Buxtehude und Hamburg-Harburg bis zum Hamburger Hauptbahnhof. Insgesamt bietet die Lage eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und der Nähe zur Stader Innenstadt. Entfernungen: Einkaufsmoeglichkeiten 0,4 km Bahnhof 2,0 km Bus 0,3 km Sonstiges: Haustiere sind nicht erlaubt. Diese Wohnung ist eine Nichtraucherwohnung. Wir bitten Sie bei Interesse an der Wohnung kurz etwas zu Ihrer Person, Ihrer beruflichen Situation und der Anzahl an Personen, die einziehen möchten mitzuteilen. Bestimmte Dokumente sind dem Vermieter vor der Besichtung vorzulegen und werden bei Interesse der Besichtigung mitgeteilt. Energie: • Wesentliche Energieträger: Gas • Baujahr (gemäß Energieausweis): 2007 • Heizungsart: Zentralheizung

Was inbegriffen ist

Terrasse

Aufzug

Garage

Eckdaten

Etage1

Fläche54 m²

Zimmer2

Schlafzimmer1

Badezimmer1

Stellplätze1

Kaution1.500 €

Verfügbar ab1. 12. 2026

Lage

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620 €/Monat