Haus zum Kauf, 237 m², Grundstück 565 m²

Rothenburg o. d. Tauber

5 Schlafzimmer2 Badezimmer

577.729 €

2.436 €/m²

Inseriert 3. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses projektiertes Mehrfamilienhaus in Rothenburg ob der Tauber bietet Ihnen mit 7 Zimmern auf 237,19 m² Wohnfläche ein großzügiges Zuhause, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen geplant wird. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über 5 Schlafzimmer, 2 Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Familien und gemeinschaftliches Wohnen. Die gehobene Ausstattung sorgt für ein anspruchsvolles Wohnambiente, in dem Sie sich rundum wohlfühlen werden. Ein besonderes Highlight ist die integrierte Klimaanlage, die an heißen Tagen für angenehme Frische sorgt und so höchsten Wohnkomfort garantiert. Die Beheizung erfolgt mittels einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur besonders umweltfreundlich, sondern auch energieeffizient ist. Mit dem KfW55-Standard profitieren Sie von einem Gebäude, das höchste Anforderungen an Energieeffizienz erfüllt und damit langfristig Heizkosten spart. Das großzügige Grundstück mit 565 m² rundet dieses attraktive Angebot ab und schafft ausreichend Platz für Außenanlagen und Erholung im Freien. # Ausstattung Das Mehrfamilienhaus besticht durch eine hochwertige, gehobene Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine nachhaltige und effiziente Beheizung Ihres Zuhauses. Die Klimaanlage garantiert an warmen Tagen ein angenehmes Raumklima. Zu den weiteren baulichen Highlights gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe sowie eine moderne kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Wohngefühl. Hochwertige Bodenbeläge, Tapeten, Sanitärobjekte sowie Innentüren mit Zargen und Fliesen ergänzen die Ausstattung. Das Haus wird in Holzrahmenbauweise errichtet, was Nachhaltigkeit und Qualität vereint. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 2027 - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 565 m² # Lagebeschreibung Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Siedlungsgebiet von Rothenburg ob der Tauber. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Zudem bietet die Umgebung vielfältige Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege sowie Naherholungsgebiete, die zu Erholung und Aktivitäten im Freien einladen. # Sonstiges Zuzüglich Baunebenkosten ca. 50.000,-EUR. Bezugsfertig gerne auf Anfrage. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit allkauf begegnen Sie Unsicherheiten beim Hausbau gelassen: Sie profitieren von kurzen Lieferzeiten, einer verbindlichen Liefergarantie sowie Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte ist bereits im Preis enthalten und umfasst die professionelle Übernahme von Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau selbst übernehmen können - so sparen Sie Kosten und gestalten Ihr Zuhause aktiv mit. Zu allen Häusern von allkauf gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung, große Auswahl an Hausserien und Haustypen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hoher Flexibilität im Innenausbau, individueller Grundrissplanung, hoher Material- und Fertigungsqualität, nachhaltigem Bauen durch Holzrahmenbauweise sowie Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 3748-325-kw36-118286

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