Haus zum Kauf, 117 m²

Geltendorf, Hausen

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

873.243 €

7.464 €/m²

Inseriert 1. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses LivingHaus Doppelhaus ist ein Meisterwerk moderner Architektur, das ganz auf deine Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten wird. Mit einer Wohnfläche von 117 Quadratmetern und vier Zimmern bietet es dir und deiner Familie ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Das zweigeschossige Haus beeindruckt mit einem eleganten Satteldach mit 25 Grad Neigung und einem markanten Giebel-Erker, der sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss für großzügige, lichtdurchflutete Räume sorgt. Durch die bodentiefen Fenster erlebst du ein helles und freundliches Wohnambiente, das dein zukünftiges Zuhause zu einem Ort der Entspannung und Lebensfreude macht. Die moderne Raumgestaltung ermöglicht eine großzügige Küche, in der du deine Wunschküche von Living Haus perfekt integrieren kannst. Die großzügige Badewanne im Bad lädt zu entspannten Stunden ein. Auch der Außenbereich überzeugt mit einer großen Terrassenüberdachung, die dich vor Regen und der intensiven Mittagssonne schützt und dir so viele gemütliche Stunden im Freien schenkt. Living Haus bietet dir ein umfassendes Leistungspaket, das dein Bauvorhaben von Anfang bis Ende unterstützt. Die Traumküche von Living Haus wird individuell auf deinen Grundriss abgestimmt und mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen ausgestattet. So kannst du direkt nach dem Einzug deine kulinarischen Träume verwirklichen. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über deinen Baufortschritt. Diese digitale Bau-App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Kommunikation mit deinem Baupartner - für ein stressfreies Bauerlebnis. Das I-KON System steht für intelligentes und nachhaltiges Bauen. Dein Zuhause wird energieeffizient und umweltfreundlich ausgestattet, inklusive einer Photovoltaik-Anlage mit Speicher, die einen Großteil deines Strombedarfs selbst erzeugt. So profitierst du vom Effizienzhaus 40 QNG Standard, der modernste Technik und Klimaschutz vereint. Das Zuhause-Darlehen bietet dir attraktive Finanzierungsmöglichkeiten mit besonders günstigen Zinssätzen und staatlichen Förderungen, damit dein Traumhaus auch finanziell realisierbar wird. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und eleganten Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind und fix & fertig geliefert werden. Falls du handwerklich selbst aktiv werden möchtest, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching. Innerhalb von drei Tagen zeigen dir Experten praxisnah, wie du den Innenausbau selbst meisterst und so dein Zuhause mit persönlicher Note gestaltest. Dieses LivingHaus Konzept kombiniert innovative Technik, nachhaltige Bauweise und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten zu deinem perfekten "Wie ich es will Fertighaus". # Ausstattung Dieses LivingHaus bietet dir eine Vielzahl an hochwertigen Ausstattungsmerkmalen, die dein zukünftiges Zuhause komfortabel und sicher machen. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die Preissicherheit während der Bauzeit garantiert. Sollte der Baupreisindex sinken, reduziert sich auch dein Hauspreis - so bist du bestens vor unerwarteten Kosten geschützt. Im Preis enthalten sind essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz. Für deine Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen zur Verfügung. Mit der Living Haus Bau-App hast du jederzeit Zugriff auf alle wichtigen Bauunterlagen, Terminpläne und kannst direkt mit deinen Ansprechpartnern kommunizieren. Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold und die QDF-Zertifizierung sichern dir höchste ökologische, ökonomische und technische Standards zu. Die Grundkonstruktion des Hauses ist mit einer 30-jährigen Garantie abgesichert, während für alle weiteren Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung gelten. Im Leistungspaket enthalten sind außerdem zwei Tage persönliche Ausstattungsberatung, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für die optimale Gründung. Baustelleneinrichtung inklusive Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst sind bereits organisiert. Außerdem profitierst du von klimafreundlichen Förderkrediten, moderner Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima. Das Zuhause-Paket umfasst hochwertige Innenausbaumaterialien, Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden sorgen für verbesserten Hitzeschutz im Sommer und Wärmedämmung im Winter. Dank hoher Vorfertigung mit geschlossenen Wänden gestaltet sich der Bauprozess besonders effizient. Ob Bodenplatte oder Keller - alles wird im Bauwerkvertrag aus einer Hand abgewickelt. Das DIY-Ausbau-Coaching macht dich fit für den Innenausbau - mit professioneller Unterstützung und praxisnahen Tipps. So entsteht dein persönliches "Wie ich es will Fertighaus". # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben # Lagebeschreibung Geltendorf ist eine attraktive Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Landsberg am Lech, die dir und deiner Familie eine hervorragende Lebensqualität bietet. In unmittelbarer Nähe findest du mehrere Kindergärten und Schulen, die eine exzellente Bildung für deine Kinder gewährleisten. Dazu zählen unter anderem die Grundschule Geltendorf sowie weiterführende Schulen in den umliegenden Orten, die bequem erreichbar sind. Für den täglichen Einkauf stehen dir vielfältige Supermärkte wie REWE und Edeka sowie kleinere Fachgeschäfte zur Verfügung, die eine breite Palette an Lebensmitteln und Alltagswaren anbieten. Ärzte und Apotheken sind gut erreichbar, darunter Allgemeinmediziner, Fachärzte und die Geltendorfer Apotheke, die dich in Gesundheitsfragen kompetent unterstützen. Die Freizeitgestaltung in Geltendorf ist vielseitig und familienfreundlich. Zahlreiche Vereine und Sporteinrichtungen laden zu aktiver Betätigung ein, darunter Sportplätze, Tennisanlagen und Schwimmbäder. Naturliebhaber schätzen die Nähe zum Ammersee, der mit seinen Wander- und Radwegen sowie Wassersportmöglichkeiten zu Ausflügen in die Natur einlädt. Auch Pendler profitieren von der ausgezeichneten Verkehrsanbindung: Der Bahnhof Geltendorf bietet regelmäßige Zugverbindungen nach München und in weitere Regionen. Zudem ist die Autobahn A96 in kurzer Fahrzeit erreichbar, was den Weg zur Arbeit oder zu anderen Zielen deutlich erleichtert. Insgesamt bietet dir Geltendorf eine harmonische Kombination aus naturnaher Lage, umfassender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten - ideal für Familien, Naturliebhaber und Pendler, die ein modernes und komfortables Zuhause suchen. # Sonstiges Bitte beachten Sie, dass die auf den Bildern dargestellten Häuser und Grundrisse lediglich Beispiele darstellen. Alle Grundrisse sind nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen anpassbar. Zudem können alle Dachformen je nach Ihren Vorstellungen und Anforderungen umgesetzt werden. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und lassen Sie sich von unseren Experten beraten. # Energie - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30848-517

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