3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 110 m²

Philippsburg

2 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage 2

319.000 €

2.900 €/m²

Inseriert 12. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Zum Verkauf steht eine helle und großzügige 4-Zimmer-Maisonettewohnung mit ca. 110 m² Wohnfläche in Philippsburg. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus den 1980er-Jahren und erstreckt sich über zwei Ebenen. Die großzügige Raumaufteilung bietet viel Platz und verschiedene Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Der helle Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Ein vorhandener Kaminofen sorgt zusätzlich für eine gemütliche Atmosphäre. Die geschützte Loggia bietet einen schönen Platz zum Entspannen. Ausstattung: * ca. 110 m² Wohnfläche * 4 Zimmer * Maisonettewohnung über zwei Ebenen * heller und großzügiger Wohn-/Essbereich * Loggia * Kaminofen * separate Küche * vorhandene Einbauküche * modernisiertes Badezimmer mit Badewanne * gepflegte bzw. modernisierte Böden * großer Raum im Obergeschoss, vielseitig nutzbar * zusätzlicher Raum, z. B. als Ankleide, Hobby- oder Abstellraum * eigener Kellerraum * eigene Garage * weitere Parkmöglichkeiten vorhanden * gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum mit eigenem Platz Zustand: Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand und wurde laufend modernisiert. Unter anderem wurden die Bäder und Böden modernisiert. Die Wohnung macht insgesamt einen sehr gepflegten Eindruck. Die vorhandene Einbauküche kann übernommen werden. Heizung; Die Wohnung verfügt über Nachtspeicherheizungen. Diese werden derzeit nur wenig genutzt, da überwiegend der vorhandene Kamin/Ofen zum Heizen verwendet wird. Die Heiz- und Stromkosten werden direkt vom Eigentümer bzw. Mieter mit dem jeweiligen Energieversorger abgerechnet. Lage: Die Wohnung befindet sich in Philippsburg. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung. Auch die umliegenden Städte und Gemeinden sind mit dem Auto gut erreichbar. Sonstiges: Die Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. Kaufpreis: 319.000 € VB Eine Besichtigung ist nach vorheriger Terminabsprache möglich. Bei ernsthaftem Interesse gerne eine Nachricht mit kurzer Vorstellung hinterlassen. Privatverkauf. Keine Makleranfragen bitte. Weitere Informationen und Unterlagen, einschließlich Energieausweis, erhalten Sie gerne bei ernsthaftem Interesse auf Anfrage.

Was inbegriffen ist

Balkon

Garage

Keller

Lage

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