# Exklusives Baugrundstück nur 100 m zum Scharmützelsee inkl. moderner Stadtvilla – provisionsfrei > Canonical listing: https://landomo.de/property/aa820c96-c7f2-43af-854d-a9338fbbee96 This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** removed - **Transaction:** sale - **Category:** house - **Asking price:** 498,500 EUR - **Location:** Bad Saarow, Bad Saarow, DE - **Floor area:** 124.76 m² - **Bedrooms:** 4 - **Published:** 2026-09-07T13:08:30.331Z - **Last updated:** 2026-09-12T20:56:40.424Z - **Listed on:** kleinanzeigen ## Description In begehrter Lage von Bad Saarow erwartet Sie dieses attraktive Baugrundstück – nur ca. 100 Meter vom idyllischen Scharmützelsee entfernt. Die unmittelbare Nähe zum Wasser, ein Yachthafen sowie vielfältige Gastronomieangebote in der Umgebung schaffen eine einzigartige Wohnqualität. Teilweise eröffnet sich sogar ein reizvoller Seeblick. \-------------------------------------------------------------------------------- **GRUNDSTÜCK – LAGE & FAKTEN** * Ca. 765 m² Grundstücksfläche * Ortsüblich erschlossenes Bauland * Ruhige und gleichzeitig attraktive Wohnlage * Innenbereich gemäß § 34 BauGB (Nachbarbebauung maßgeblich) * Ausgewiesen als Wohnbaufläche laut Flächennutzungsplan * Nur wenige Schritte zum Seeufer **IHR NEUES ZUHAUSE: STADTVILLA V2 – MODERN, EFFIZIENT, DURCHDACHT** Im Preis enthalten ist die hochwertige Stadtvilla V2 – ein zeitloses Einfamilienhaus mit ca. 125 m² Wohnfläche, ideal für Familien mit Anspruch an Komfort und klare Strukturen. Erdgeschoss: Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit direkter Anbindung zur Küche bildet das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für viel Licht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Gästezimmer, ein modernes Duschbad sowie einen Hauswirtschaftsraum. Obergeschoss: Hier erwarten Sie drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer – perfekt für Familien und individuelle Lebenskonzepte. **Die Stadtvilla V2** steht für modernes Wohnen mit hoher Energieeffizienz, klarer Architektur und nachhaltiger Bauweise. **AUSSTATTUNG – BEREITS IM PREIS ENTHALTEN** * Hausplanung inkl. Architekten- und Statikleistungen * Erstellung des Bauantrags * Bodengutachten und Fundamentplatte * Luft/Wasser-Wärmepumpe * Photovoltaikanlage * Duschbad im Erdgeschoss * Elektrische, wandintegrierte Aluminium-Rollläden * Dreifach verglaste Wärmeschutzfenster * Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung * Smarte Grundausstattung * Netzwerkverkabelung * **Energieeffizienzklasse A+** \-------------------------------------------------------------------------------- **IHRE VORTEILE AUF EINEN BLICK** * Provisionsfreier Erwerb des Grundstücks direkt vom Eigentümer * Bestpreis- und Festpreisgarantie * Zahlung des Hauses erst bei Hausübergabe * Garantierte Bauzeit * Bauherrenschutzbrief inklusive * Baufertigstellungsversicherung inklusive * Hochwertige Massivbauweise „Stein auf Stein“ * Über 95 Jahre Erfahrung im Hausbau \-------------------------------------------------------------------------------- **JUBILÄUMSAKTION – JETZT VORTEIL SICHERN** Profitieren Sie von der attraktiven Jubiläumsaktion und realisieren Sie Ihr Eigenheim mit einem außergewöhnlich starken Preis-Leistungs-Verhältnis. HINWEISE ZUM ANGEBOT Der angegebene Preis umfasst das Top-Grundstück sowie die projektiert geplante Stadtvilla V2 inklusive der beschriebenen Ausstattung. Abbildungen können Sonderausstattungen enthalten. Baunebenkosten sind nicht im Gesamtpreis enthalten und werden individuell kalkuliert. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. \-------------------------------------------------------------------------------- **INTERESSE GEWECKT?** Als Vertriebspartner von Heinz von Heiden beraten wir Sie gerne persönlich und individuell. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin – wir begleiten Sie auf dem Weg in Ihr neues Zuhause. \-------------------------------------------------------------------------------- ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.de/property/aa820c96-c7f2-43af-854d-a9338fbbee96 - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.