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Haus zum Kauf, 122 m², Grundstück 226 m²
Reinbek, Schönningstedt
734.900 €
6.024 €/m²
Inseriert 2. Juli 2026
Über dieses Inserat
Stilvoll wohnen in Reinbek – moderne Doppelhaushälfte mit Sauna & Souterrain
Diese hochwertige Doppelhaushälfte überzeugt mit modernem Design, durchdachter Raumaufteilung und exklusiver Ausstattung. Auf ca. 134 m² Wohn- und Nutzfläche verteilen sich helle Räume über drei Ebenen sowie ein voll ausgebautes Souterrain mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Im Erdgeschoss schaffen edle Travertin-Natursteinböden in Kombination mit Fußbodenheizung ein stilvolles Wohnambiente. Eine gekalkte Eichenholztreppe verbindet die Etagen harmonisch miteinander. Die hochwertige NEXT125 Designküche mit Dampfgarer, Quooker und Festwasseranschluss sowie smarte Steuerung für Jalousien und Heizung sorgen für modernen Wohnkomfort.
Das Souterrain bietet ein zusätzliches Vollbad mit Regendusche, Badewanne und integrierter Sauna – ideal als Gäste-, Fitness- oder Wellnessbereich.
Zwei Terrassen erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten sowohl Platz für gesellige Stunden als auch ruhige Rückzugsmöglichkeiten.
Abgerundet wird das Angebot durch maßgefertigte Einbauschränke, hochwertige Armaturen, eine Solardach-Vorbereitung, einen Außenstellplatz sowie ein gepflegtes Grundstück mit ca. 226 m².
Eine perfekte Kombination aus Komfort, Design und ruhiger Lage in Reinbek.
# Ausstattung
* Exklusive, neuwertige Design-Einbauküche von NEXT125
* Komfortabler Quooker sowie Festwasseranschluss
* Edler Travertin-Natursteinboden im Erdgeschoss mit Fußbodenheizung
* Stilvolle, gekalkte Eichenholztreppe als verbindendes Designelement
* Modernes Smart-Home-System zur Steuerung von Jalousien und Heizung
* Hochwertige Design-Armaturen von Steinberg, bodengleiche Dusche und Badewanne
* Integrierte Sauna für private Wellnessmomente
* Maßgefertigte Einbauschränke mit optimaler Raumnutzung
* Vorbereitung für eine Solaranlage auf dem Dach
* Außenstellplatz sowie zusätzlicher Kellerraum
# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 1
- Objektzustand: neuwertig
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Bodenbelag: Fliesen
- Käuferprovision: 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt.
- Grundstücksfläche: ca. 226 m²
- Balkon-/Terrassenfläche: ca. 17,34 m²
- Nutzfläche: ca. 12 m²
# Lagebeschreibung
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen Reinbeks und vereint auf ideale Weise ruhiges Wohnen im Grünen mit einer hervorragenden Infrastruktur.
In wenigen Minuten erreichen Sie sowohl die S-Bahn als auch das lebendige Stadtzentrum. Gleichzeitig lädt der nahegelegene Sachsenwald zu ausgedehnten Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Stunden in der Natur ein.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, Schulen und Kindertagesstätten sind bequem fußläufig erreichbar und unterstreichen die hohe Lebensqualität dieser Lage.
Auch die Anbindung ist hervorragend: Ob mit der S-Bahn oder dem Auto – die Hamburger Innenstadt ist schnell und unkompliziert erreichbar. Damit eignet sich die Lage perfekt für alle, die naturnah wohnen möchten, ohne auf die Vorteile der Metropolregion zu verzichten.
# Sonstiges
Für nähere Informationen zu dieser Liegenschaft steht Ihnen Herr Mattia Maggio unter der Mobilfunknummer 0173 30 17 300 gern zur Verfügung.
Um eine Zeitverzögerung bei der Versendung des Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre E-Mail-Adresse zu hinterlassen.
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: B
- Ausstellungsdatum: 08.08.2020
- Gültig bis: 30.03.2033
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: Kensington_KHHB_731Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Terrasse
Garage
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche122 m²
Grundstücksgröße226 m²
Etagen3
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Zimmer4
Stellplätze1
Baujahr2022
HeizungFußbodenheizung
ProvisionJa
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
3.019 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 146.980 €
146.980 €587.920 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung905.844 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026