# Neubau-Doppelhaushälfte in Bietigheim - 143m² - Keller - Garage

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 620,000 EUR
- **Location:** Bietigheim, Bietigheim, DE
- **Floor area:** 143 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-08-28T08:15:24.812Z
- **Last updated:** 2026-08-28T08:15:24.812Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Modernes Wohnen in zentraler Lage von Bietigheim – Verkauf von zwei neu geplanten Doppelhaushälften in der Badenstraße.
Auf dem Grundstück in der Badenstraße 76467 Bietigheim (Baden) entstehen zwei moderne Doppelhaushälften mit durchdachten Grundrissen, viel Platz für die Familie und Gartenanteil.

Die Häuser erstrecken sich über Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss und sind zusätzlich vollständig unterkellert. Stellplatz und eine Garage sind ebenso inkludiert.

Die beiden Doppelhaushälften erhalten jeweils einen eigenen Grundstücksanteil:

Haus 1: ca. 177 m² Grundstücksfläche, ca. 143m²
Haus 2: ca. 187 m² Grundstücksfläche, ca. 143m²

Die Doppelhaushälften werden voraussichtlich Q4 2027 fertiggestellt

- Alles aus einer Hand – schlüsselfertig zum Festpreis
Von der Planung bis zur Fertigstellung erhalten Sie Ihr neues Zuhause schlüsselfertig aus einer Hand. Dank des vereinbarten Festpreises genießen Sie eine hohe Kostensicherheit und eine komfortable Abwicklung mit einem zentralen Ansprechpartner
- Energieeffizient & zukunftsorientiert
Errichtung als KfW-Effizienzhaus 40 mit moderner, energieeffizienter Gebäudehülle und zeitgemäßer Haustechnik.
- Moderne Heiztechnik
Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe in Verbindung mit einer komfortablen Fußbodenheizung und Wohnraumlüftung für ein angenehmes Raumklima.
- Fenster & Sonnenschutz
Energieeffiziente 3-fach verglaste Fenster sowie elektrische Rollläden sorgen für Komfort und zeitgemäßen Wärmeschutz.
- Modernes Badezimmer
Zeitgemäße Sanitärausstattung mit einer bodengleichen Dusche, modernen Armaturen und ausgewählten Fliesen.
- Hochwertiger Innenausbau
Moderne Bodenbeläge und Innentüren sowie eine zeitgemäße Elektroausstattung schaffen ein hochwertiges Gesamtbild.
- Terrasse & Garten
Die eigene Terrasse (Südausrichtung) mit angrenzendem Garten bietet ausreichend Platz zum Entspannen und für gemeinsame Stunden im Freien.
- Zusätzlicher Platz im Keller
Das großzügige Kellergeschoss bietet zusätzliche Flächen und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
- Individuelle Gestaltung
Je nach Baufortschritt können persönliche Wünsche bei der Auswahl von Fliesen, Bodenbelägen und weiteren Ausstattungsdetails berücksichtigt werden.

Die genaue Ausführung und Ausstattung richtet sich nach der zum Kaufvertrag gehörenden Bau- und Leistungsbeschreibung

Ausstattung:

- Energieeffizientes KfW-Effizienzhaus 40
Zukunftsorientierte Bauweise für einen niedrigen Energiebedarf und hohen Wohnkomfort.
- Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe
Effiziente und zeitgemäße Heiztechnik für Ihr neues Zuhause.
- Fußbodenheizung & Wohnraumlüftung
Angenehme Wärme und ein komfortables Raumklima in den Wohnbereichen.
- Energieeffiziente 3-fach-Verglasung
Moderne Fenster für einen guten Wärme- und Schallschutz.
- Großzügige bodengleiche Dusche
Modernes Badezimmer mit komfortabler und zeitgemäßer Ausstattung.
- Garage inklusive E-Auto-Vorbereitung
Eigene Garage mit Vorbereitung für die Installation einer Wallbox.
- Photovoltaikanlage inklusive
Eigene PV-Anlage zur nachhaltigen und effizienten Stromerzeugung.
- Stilvolle Fliesen & Bodenbeläge
Moderne Materialien sorgen für ein hochwertiges und harmonisches Wohnambiente.

Attraktive KfW-Fördermöglichkeiten
Für den energieeffizienten Neubau können – bei Erfüllung der jeweiligen Fördervoraussetzungen – zinsgünstige Förderkredite der KfW in Anspruch genommen werden. Dadurch kann sich ein attraktiver Finanzierungsvorteil gegenüber einer klassischen Baufinanzierung ergeben.

Die konkrete Förderfähigkeit sowie die Höhe und Konditionen der Finanzierung sind abhängig vom jeweiligen KfW-Förderprogramm und den persönlichen Voraussetzungen des Käufers.

Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen, Grundrisse und Details zum Neubauprojekt zu.

ImmoBund GmbH
Ihr Zuhause ist unser Ziel

## Source and attribution

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