Wohnung – Wermelskirchen, Musikerviertel, Eipringhausen
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2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 71 m²

Wermelskirchen, Musikerviertel, Eipringhausen

1 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage 4

215.000 €

3.028 €/m²

Inseriert 2. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Sehr helle 2-Zi.-ETWg mit übergroßer Terrasse im 4. Obergeschoss eines *top* gepflegten Wohnhauses fußläufig zur Innenstadt von Wermelskirchen, Baujahr 2004 (Nichtraucherwohnung) Die ca. 71 m² große Wohnfläche ist aufgeteilt in eine kleine Diele, einem Abstellraum, das geräumige, frisch renovierte helle Bad mit Tageslicht, bodenebener Dusche mit Glasabtrennung, Waschbecken und WC, Küche, Schlafraum und dem großzügigen Wohn-/Essbereich. Von dort haben Sie Zugang auf die nach Süd/West ausgerichtete übergroße Terrasse (21 qm) mit elektrischer Markise. Zur Wohnung gehört ein eigener abschließbarer Kellerraum. Keller, Fahrradkeller, Waschküche mit Waschmaschinenplatz, Trockenraum und Aufzug von der Tiefgarage bis zum Dachgeschoss stehen den Bewohnern zur Verfügung. Innerhalb des Hauses ist die Wohnung barrierefrei erreichbar Die Einbauküche kann übernommen werden Weiße Kunststofffenster mit Thermopenverglasung und elektrischen Rollläden. Die Beheizung und Trinkwarmwasserversorgung erfolgt zentral über eine moderne Gasbrennwertanlage mit großzügigen Warmwasserspeichern. Fliesenboden mit Fußbodenheizung (Einzelraumregelung) in der gesamten Wohnung. Separate Wasser- und Wärmezähler, digitale Satellitenanlage und Haussprechanlage mit Monitor. 10 Minuten fußläufig zur Innenstadt von Wermelskirchen. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Stadtverwaltung, Bushaltestelle usw. sind in nächster Umgebung. Die Auffahrt zur A1 ist mit dem PKW in wenigen Minuten zu erreichen. Ein weiteres Plus: Alle Wände und Decken sind frisch gestrichen Zusätzlich kann zur Wohnung ein XL-Tiefgaragenstellplatz erworben werden (+7500,- €)

Was inbegriffen ist

Terrasse
Aufzug
Keller

Lage

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

215.000 €