Haus zum Kauf, 114 m², Grundstück 210 m²

Ettenheim

2 Schlafzimmer1 Badezimmer

555.000 €

4.868 €/m²

Inseriert 6. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Erleben Sie, wie Ihr neues Eigenheim zu einem ganz besonderen Rückzugsort wird. Im charmanten Ettenheim erwartet Sie eine Wohnfläche von ca. 114 m², verteilt auf zwei sonnendurchflutete Etagen, die großzügigen Raum für das Zusammensein mit der Familie, Erholung und die Verwirklichung Ihrer Ideen bieten. Drei großzügig geschnittene Zimmer eröffnen Ihnen verschiedene Möglichkeiten, Ihre Wohnträume nach Ihren Vorstellungen zu realisieren und gemeinsame Augenblicke zu genießen. Sie gestalten Ihr neues Heim passgenau nach Ihren Bedürfnissen und schaffen so einen Ort, an dem sich die ganze Familie entfalten kann. Wohlbefinden, Geborgenheit und ein inspirierendes Wohngefühl stehen dabei im Mittelpunkt. Zwei angenehme Schlafzimmer laden zum Entspannen ein. Das moderne Tageslichtbad mit sowohl Dusche als auch Badewanne bietet Raum für Erholung, während ein separates Gäste-WC für zusätzlichen Komfort sorgt. Wertige Fliesen- und Laminatböden schaffen von Anfang an eine wohnliche Atmosphäre. Die fortschrittliche Wärmepumpe und die moderne Wohnraumlüftung - umgesetzt nach KfW40 Standard - können zu geringeren Energieausgaben führen und sorgen für ein angenehmes Wohlfühlklima. Bitte beachten Sie: Die Illustrationen enthalten teilweise Sonderausstattungen. Für die Korrektheit der Angaben wird keine Haftung übernommen. # Ausstattung Diese Immobilie zeichnet sich durch ein umfangreiches Ausstattungspaket aus: - Architektenleistungen inklusive, ebenso die Einreichung des Bauantrags - Fundamentplatte mit Frostschürze sorgt für eine solide Basis - Automatisierte Wohnraumlüftung mit Rückgewinnung der Wärme - Luft-Wasser-Wärmepumpe kombiniert mit Fußbodenheizung - Holztreppe nach Maß in Ihrer Lieblingsfarbe - Versicherungsschutz für die gesamte Bauzeit - Fenster mit Dreifachverglasung, optional mit elektrischen Rollläden - Blower-Door-Test zur energetischen Überprüfung - Raumhöhen: 2,75 m im Erdgeschoss und 2,65 m im Dachgeschoss - Komplett ausgebaute zwei Wohngeschosse AUSBAUPAKET 1: + Wärmepumpe + Kontrollierte Lüftung + Fußbodenheizung + Rohinstallation Sanitär (Material inklusive) + Elektroinstallation (Material inklusive) + Dämmung und Beplankung (Material inklusive) AUSBAUPAKET 2: + Hochwertige Fliesen + Verschiedene Bodenbeläge wählbar (ggf. mit Aufpreis) + Malerbedarf inklusive + Moderne Design-Innentüren + Zeitgemäße Sanitärobjekte + Fensterbänke bei Brüstungsfenstern Zusätzliche Leistungen: + Fachgerechte Montage von Haustechnik, Trockenbau, Sockeldämmung und Estrich + Photovoltaikanlage mit 10 kWp sowie 10 kWh Batteriespeicher Eigenleistungen: + Maler-, Boden- und Fliesenarbeiten sowie Endmontage Sanitär und Innentüren (Material inbegriffen) Weitere Vorteile: - Förderoptionen (KFN+QNG) sind möglich - Eigenes Ausstattungszentrum und Ausbauakademie - Klare, transparente Kostenstruktur für Ihre Finanzierung - Digitale Unterstützung über die Bauherren-App Im Angebot enthalten sind Grundstück, Baunebenkosten und Außenanlagen. Notarkosten und Grunderwerbsteuer sind nicht Bestandteil des Kaufpreises. Das Verfahren zur Grundstücksvergabe im Baugebiet Ettenheim "Supperten II" läuft zurzeit. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Grundstücksfläche: ca. 210 m² # Lagebeschreibung Ettenheim vereint den Charme eines kleinen Städtchens mit allen Vorteilen für den Alltag. Sie finden Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeit- und Erholungsangebote sowie unmittelbare Nähe zum Grünen direkt vor Ort. Das Leben in Ettenheim steht für Geborgenheit, Eigenständigkeit und vielfältige Möglichkeiten zur persönlichen Entfaltung. # Sonstiges Mit allkauf profitieren Sie von zahlreichen Vorteilen: - Umfangreiche Gestaltungsfreiheit und individuelle Lösungen - Markenprodukte mit hohem Qualitätsanspruch - Transparente Prozesse und verlässliche Abläufe - Persönliche Begleitung vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe Diese Services sind bei allen unseren Häusern enthalten: - Architektenservice - KfW 40 Standard - Bodenplatte - Moderne Heiztechnik (Wärmepumpe) - Kontrollierte Wohnraumlüftung - Fußbodenheizung - Fenster mit Dreifachverglasung - Bauzeitversicherung - Blower-Door-Test Ihre Vorteile bei einem allkauf Fertighaus: - Kurze Bauzeiten - Flexibler Innenausbau, auch mit Eigenleistung - Festpreisgarantie und pünktliche Fertigstellung - Großes Ausstattungszentrum - Kompetente Beratung und Betreuung - Umfangreiche Serviceangebote sowie digitale Unterstützung per Bauherren-App Verwirklichen Sie mit allkauf Ihr Hausprojekt: Profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung, geprüfter Bauqualität und individuellem Rundum-Service. allkauf - Ihr Spezialist, wenn es um Ihr zukünftiges Eigenheim geht. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 155554

Was inbegriffen ist

Terrasse

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555.000 €