Haus zum Kauf, 94 m², Grundstück 582 m²

Jena

3 Schlafzimmer2 Badezimmer

390.000 €

4.149 €/m²

Inseriert 3. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Das in den ca. 1930er-Jahren errichtete Einfamilienhaus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, viel Nutzfläche und einem sehr gepflegten Gesamtzustand. Im Erdgeschoss bilden die Küche, das Esszimmer und das Wohnzimmer den zentralen Wohnbereich. Eine praktische Speisekammer gegenüber der Küche bietet zusätzlichen Stauraum. Direkt im Eingangsbereich ergänzt ein Badezimmer den Wohnkomfort. Das Dachgeschoss verfügt über ein großzügiges Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer zur individuellen Nutzung sowie ein Badezimmer und ein separates WC. Über eine elegante Marmortreppe gelangt man in das Kellergeschoss. Hier stehen neben dem Hauswirtschafts- und Heizraum ein Hobbyraum sowie ein weiteres vielseitig nutzbares Zimmer, beispielsweise für Gäste oder als Arbeitsbereich, zur Verfügung. Vom Keller aus besteht zudem ein direkter Zugang zum liebevoll angelegten und gepflegten Garten. Die Immobilie wurde laufend instandgehalten und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Im Jahr ca. 2022 wurde eine moderne Gasheizung eingebaut. Bereits Ende der ca. 1990er Jahre erfolgten die Erneuerung der Elektro- und Sanitärinstallationen sowie die Neueindeckung des Daches. Darüber hinaus wurde ca. 2019 ein Großteil der Bodenbeläge modernisiert. Das Haus präsentiert sich damit als gepflegte Immobilie mit solider Bausubstanz und zeitgemäßer technischer Ausstattung. # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 582 m² - Nutzfläche: ca. 48,60 m² # Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in attraktiver Wohnlage von Jena-Nord. Die Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen Wohnbebauung, kurzen Wegen und einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind bequem erreichbar. Die Jenaer Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig bieten nahegelegene Grünflächen und Spazierwege einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Die Kombination aus guter Infrastruktur, hervorragender Verkehrsanbindung und angenehmem Wohnumfeld macht diesen Standort besonders attraktiv.Entfernungen: U/S Bahn 1 km Bus 1 km Einkaufsmoeglichkeiten 2 km # Energie - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 754547

Lage

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