# Strategischer Bürostandort im Salzburger Süden

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 1,200,000 EUR
- **Location:** Salzburg-Süd, Salzburg Süd, Salzburg, Salzburg, AT
- **Floor area:** 374.43 m²
- **Published:** 2026-05-21T15:57:45.099Z
- **Last updated:** 2026-10-25T20:40:57.068Z
- **Listed on:** immodirekt-at, immobilienscout24-at, willhaben-at

## Description

Die großzügige Bürofläche mit einer Gesamtgröße von 374,43 m² bietet ideale Voraussetzungen für ein modernes und effizientes Arbeitsumfeld. Insgesamt stehen zehn gut geschnittene Räume zur Verfügung, die flexibel als Einzelbüros, Besprechungsräume oder Teamflächen genutzt werden können und somit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen.

Der großflächig verlegte Teppichboden sorgt für eine angenehme Atmosphäre sowie eine gute Raumakustik. Eine funktionale Mitarbeiterküche mit kleinem Kochfeld ermöglicht komfortable Pausen im Arbeitsalltag. Besonders hervorzuheben ist das repräsentative Chef-Büro mit hochwertigen Holzeinbauschränken und stilvoller Beleuchtung, das ein elegantes und professionelles Ambiente schafft.

Ergänzt wird das Angebot durch drei separate WC-Einheiten, die zusätzlichen Komfort für Mitarbeiter und Besucher bieten. Insgesamt überzeugt die Bürofläche durch ihre durchdachte Aufteilung, solide Ausstattung und ein angenehmes Arbeitsumfeld.

Energieausweis wird nachgereicht.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/aa70695d-9962-4be2-bfc5-3227ed6a88a1
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