Haus zum Kauf, 134 m², Grundstück 638 m²
Nübbel
358.069 €
2.678 €/m²
Inseriert 2. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Gestalten Sie Ihr zukünftiges Zuhause nach Ihren Vorstellungen! Bei diesem projektierten Einfamilienhaus mit vier Zimmern genießen Sie die Möglichkeit, sowohl die Raumaufteilung als auch die Ausstattung ganz individuell zu bestimmen. Die rund 133,70 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, bieten viel Platz für Ihre Familie. Drei einladende Schlafzimmer, ein modernes Bad und ein separates Gäste-WC sorgen für Komfort und Funktionalität. Das 638 m² große Grundstück befindet sich in einer ruhigen Lage von Nübbel - ideal für Familien, die Wert auf eine naturnahe Umgebung und gute Erreichbarkeit legen.
Das Baukonzept überzeugt durch maximale Flexibilität - Sie entscheiden über Details wie Grundriss und Ausstattung. Dank energieeffizienter Holzrahmenbauweise und Umsetzung im KfW55-Standard profitieren Sie von niedrigen Betriebskosten und einer nachhaltigen Bauweise. Die integrierte Luft-Wasser-Wärmepumpe gewährleistet stets ein angenehmes Wohnklima bei geringem Energieverbrauch.
Mit dem Pro Time Heimwerkerpaket haben Sie die Möglichkeit, am Innenausbau mitzuwirken: Während Fachkräfte sich um Sanitär-, Heizungs- und Elektroarbeiten kümmern, gestalten Sie beispielsweise den Trockenbau und Estrich nach Ihren Vorstellungen.
# Ausstattung
Die Ausstattung überzeugt durch Alltagstauglichkeit und Qualität: Hochwertige, strapazierfähige Fliesen und pflegeleichte Laminatböden schaffen in den Wohnbereichen ein angenehmes Ambiente. Fliesen setzen besonders in Küche und Bad Akzente, während Laminat in Schlaf- und Wohnräumen für Behaglichkeit und Beständigkeit sorgt.
Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für niedrige Energiekosten und ein angenehmes Raumklima. Ergänzt wird die Ausstattung durch dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, einer innovativen Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie einer eleganten Echtholztreppe als Blickfang.
# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat
- Grundstücksfläche: ca. 638 m²
# Lagebeschreibung
Dieses Haus befindet sich in einer gepflegten Wohngegend von Nübbel. Die Infrastruktur überzeugt: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind unmittelbar erreichbar. Die grüne Umgebung lädt zum Wandern, Radfahren und zu entspannten Spaziergängen ein. Die ruhige Nachbarschaft bietet ideale Bedingungen für ein harmonisches Familienleben.
# Sonstiges
Mit allkauf profitieren Sie von umfassender Sicherheit, kurzen Bauzeiten und einer gesicherten Hausübergabe. allkauf begleitet Sie mit klaren Strukturen, Preis- sowie Fertigstellungsgarantien und schneller Lieferung, sodass Sie stets die volle Übersicht über Ihre Kosten haben.
Das flexible Ausbaukonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, den Innenausbau selbst zu gestalten. Sie erhalten dazu detaillierte Ausbauanleitungen und können sich auf die Unterstützung erfahrener Fachleute verlassen.
Folgende Leistungen sind in jedem allkauf Haus enthalten:
- Vollständige Architektenleistungen
- Umfassendes BauSicherheits-Paket
- Installationen für Heizung und Elektro
- Dreifachverglasung mit Aluminiumrollläden
- Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Hochwertige Treppe aus Echtholz
- Unterschiedliche Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtigkeitsüberprüfung
- Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik sowie Rohrleitungen
- Zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Komplettes Badezimmer
- Zargen und Türen für den Innenbereich
- Fliesenverlegung
- Steckdosen
- Ausbauhäuser in Holzrahmenbauweise
- Ausführliche Ausbauanleitungen
- Komplettpakete für Ausbau inklusive Materialien und Werkzeuge
- Individuelle Ausbau-Beratung
- Festpreisgarantie für 15 Monate
- Rohbau mit Dach in 2-3 Tagen errichtet
- Pünktliche Lieferung mit verbindlichem Montagetermin
- Energiesparende Wand- und Haustechnik
- Teilnahme an der Ausbau-Akademie
- Flexible Grundrissgestaltung
- Große Auswahl an Hausmodellen und -serien
Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus:
- Lieferung in ungefähr 14 Wochen
- Garantierter Festpreis, termingerechte Lieferung und Fertigstellung
- Flexible Möglichkeiten für den Innenausbau nach Ihren Vorstellungen
- Individuelle Planung von Grundrissen
- Hochwertige Materialien und sorgfältige Bauweise
- Nachhaltige Holzrahmenbauweise
- Unterstützung durch Experten
Mit den allkauf Dienstleistungspaketen entscheiden Sie, ob Sie selbst am Ausbau mitwirken oder sich von Profis helfen lassen. Das Pro Time Paket für Heimwerker ist bereits enthalten - optimal, um eigene Ideen umzusetzen und dennoch kompetente Unterstützung zu erhalten.
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf wartet Ihr Wunschhaus auf Sie. Vereinbaren Sie einen Beratungstermin und starten Sie mit allkauf in Ihr neues, sicheres Zuhause.
# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 4233-284-kw36-31072Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche133.7 m²
Grundstücksgröße638 m²
Etagen2
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Zimmer4
HeizungFußbodenheizung
ProvisionNein
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Geschätzte monatliche Rate
1.471 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 71.614 €
71.614 €286.455 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung441.359 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026