Haus zum Kauf, 125 m², Grundstück 332 m²

Heiligenstadt

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

477.349 €

3.820 €/m²

Inseriert 14. Sept. 2026

Über dieses Inserat

In Heiligenstadt, Oberfranken, entsteht dieses projektierte Doppelhaus, das Ihnen die Freiheit gibt, Ihre persönlichen Wohnideen zu realisieren. Die Wohnfläche von 124,95 m² verteilt sich auf vier Zimmer und zwei Etagen - darunter drei Schlafzimmer, ein großzügiges Familienbad sowie ein separates Gäste-WC. Das rund 332 m² große Grundstück bietet viel Platz für Ihre Familie und Freizeitgestaltung. Dieses Objekt eignet sich bestens für Familien, die funktionale Raumaufteilung und hohen Wohnkomfort schätzen. Die Umsetzung gemäß KfW55-Standard sorgt für moderne Haustechnik und ein durchdachtes Energiekonzept, das geringe Betriebskosten ermöglicht. Das allkauf Baukonzept steht für größtmögliche Flexibilität: Sie entscheiden, welche Arbeiten Sie selbst übernehmen möchten, während unser Fachpersonal die wichtigsten technischen Aufgaben ausführt. Dadurch profitieren Sie von einer optimalen Kombination aus Eigenleistung, Qualitätsüberwachung und finanzieller Planungssicherheit. Das Dienstleistungspaket Active Time umfasst unter anderem Estrich, Sanitär-, Heizungs- sowie Elektroinstallationen; der Trockenbau bleibt in Ihrer Verantwortung. Verwirklichen Sie mit diesem Doppelhaus in Heiligenstadt Ihr ganz persönliches Wohnkonzept - individuell und nach Ihren Vorstellungen. # Ausstattung Dieses Haus überzeugt mit dreifach isolierverglasten Fenstern und Alu-Rollläden, einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe, einer hochwertigen Echtholztreppe und modernen Bodenbelägen sowie Tapeten. Das Dämm- und Beplankungspaket ist ebenso enthalten wie eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und erstklassige Sanitärobjekte. Die technischen Highlights auf einen Blick: - Modernes Heizungs- und Elektropaket - Architektenleistungen inklusive - Luftdichtheit durch Blower-Door-Test - Innentüren, Zargen und Fliesen im Innenbereich - Komplette Haustechnik samt Rohrleitungen - Hervorragende Dämmung und Beplankung - Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Wohngefühl Der Holzrahmenbau, ausführliche Ausbauanleitungen sowie individuelle Baubetreuung durch erfahrene Experten unterstützen Sie optimal beim Innenausbau. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 2027 - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 332 m² # Lagebeschreibung Wir bitten um Verständnis, dass wir keine direkten Grundstücksgespräche führen. Stattdessen bieten wir Ihnen einen umfassenden, kostenfreien Grundstücksservice an, der Ihnen bei der Suche nach dem passenden Bauplatz kompetent zur Seite steht. Wir sind keine kein Immobilienmakler, sondern als unterstützender Partner halten wir stets aktuelle Grundstücksangebote bereit und leiten diese entsprechend Ihrer individuellen Wünsche und Ihres Budgets an Sie weiter. So können Sie in Ruhe das optimale Grundstück für Ihr Vorhaben auswählen. Kontaktieren Sie uns gern für ein persönliches Gespräch, um mehr über unseren Grundstücksservice zu erfahren. Wir helfen Ihnen mit Fachwissen und Erfahrung dabei, das perfekte Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden. Bitte beachten Sie, dass bei dem Angebotenen Objekt keine Baunebenkosten inkludiert sind. Wir setzen diese Kostennote mit durchschnittlich ca. 40-50TEUR an. # Sonstiges Mit allkauf genießen Sie umfassende Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und eine verlässliche termingerechte Hausübergabe. Unsere Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien geben Ihnen große Planungssicherheit. Dank verschiedenster Dienstleistungspakete wählen Sie selbst, wie viel Eigenleistung Sie beim Innenausbau übernehmen. Beim Ambitionierten-Paket sind Estrich, Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation enthalten, den Trockenbau gestalten Sie selbst nach Ihren Vorstellungen. Folgende Leistungen sind bei jedem allkauf Haus inklusive: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik mit Rohrleitungen - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Hochwertige Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Viele Steckdosen - Ausbauhaus in der Holzrahmenbauweise - Ausführliche Ausbauanleitungen - Umfangreiche Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönliche Ausbauberatung - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbau mit Dach innerhalb von 2-3 Tagen - Garantierter Liefertermin - Moderne Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Vielfältige Haustypen und Serien Ihre Pluspunkte bei einem allkauf Fertighaus: - Sehr kurze Lieferzeiten, im Durchschnitt 14 Wochen - Planbare Sicherheit durch Festpreis-, Liefer- & Fertigstellungsgarantie - Flexible Möglichkeiten beim Innenausbau - Individuelle Grundrisskonzepte - Hochwertige Materialien und sorgfältige Ausführung - Holzrahmenbauweise - Betreuung durch kompetente Spezialisten Ob Sie ein Einfamilienhaus, eine Doppelhaushälfte oder einen Bungalow bevorzugen - bei allkauf finden Sie eine Lösung, die genau zu Ihren Wünschen passt. Vereinbaren Sie jetzt ein unverbindliches Beratungsgespräch und starten Sie Ihr Hausprojekt mit allkauf! Anbieter-Objekt-ID: 3773-325-kw37-121049

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