# Bahnhofstrasse 28, 5000 Aarau - CHF 305 incl. utilities per m² / year

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 260 CHF
- **Location:** Damm, Bezirk Aarau, Aarau, CH
- **Floor area:** 104 m²
- **Published:** 2026-08-26T11:33:46.696Z
- **Last updated:** 2026-09-03T08:10:58.572Z
- **Listed on:** flatfox-ch

## Description

**Hier findet Sie Ihre Kundschaft!**

Die Liegenschaft BEHMEN befindet sich mitten in Aarau nur 2 Gehminuten vom Bahnhof entfernt. Zusätzlich zur optimalen Anbindung an den ÖV bietet BEHMEN ein Hauseigenes Parkhaus. Diverse Restaurants, Geschäfte und die Aare als Naherholungsgebiet sind innert weniger Gehminute erreichbar.

Das Mietobjekt wird im Zustand "Grundausbau" vermietet, dieser beinhaltet:

Boden: Betonboden ohne Belag
Wände: Umfassungswände verputzt (bestehender Anstrich)
Decke: Betondecke
Elektrisch: Ab Hauptverteilung Mietersache
Sanitär: Zwei WC-Anlagen, Küchenanschlüsse vorhanden
Kühlung: Projektiert: Anschlüsse bis an die Mietfläche, die Feinverteilung ist Mietersache

Es besteht die Möglichkeit den aktuellen Mieterausbau nach Absprache zu übernehmen. Dazu gehört eine kleine Teeküche.

Einstellplätze in der via Lift und Treppenhaus erreichbaren Tiefgarage können für CHF 200.-/Monat dazugemietet werden.

Hat die Fläche Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/aa66064a-b83e-4e0b-a54c-c243f5725b7f
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