Landomo benötigt JavaScript. Bitte aktivieren Sie JavaScript für diese Seite in Ihren Browser-Einstellungen oder Erweiterungen und laden Sie die Seite neu.

Einfamilienhaus in Oldenburg / Osternburg - KfW 50 - Erstbezug

1 von 14

Einfamilienhaus in Oldenburg / Osternburg - KfW 50 - Erstbezug - Hauptansicht

1/14

Haus zum Kauf, 176 m², Grundstück 303 m²

Oldenburg, Kreyenbrück, Osternburg

549.000 €

3.120 €/m²

Inseriert 17. Juli 2026

Über dieses Inserat

Dieses moderne Einfamilienhaus in Oldenburg / Osternburg überzeugt mit einer zeitgemäßen Architektur, einem durchdachten Grundriss und einem sehr gepflegten Erstbezugszustand. Das im Jahr 2020 errichtete Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 176 m² großzügig geschnittene Räume mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten für Paare und Familien. Auf dem ca. 303 m² großen Grundstück erwartet Sie ein ansprechendes Wohnambiente mit insgesamt 8 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Das Hauptschlafzimmer im Dachgeschoss verfügt über ein Bad en Suite und bietet damit ein besonderes Maß an Komfort und Privatsphäre. Das weitere Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für einen komfortablen Alltag. Die Ausstattung präsentiert sich in normaler, gepflegter Qualität und bietet eine solide Grundlage für ein behagliches Zuhause. Eine Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein und erweitert den Wohnraum harmonisch ins Grüne. Ergänzt wird das Angebot durch einen Carport, der Ihr Fahrzeug zuverlässig schützt. Mit weiteren ca. 24 m² Nutzfläche stehen zudem praktische Flächen für Hauswirtschaft, Abstellmöglichkeiten oder individuelle Bedürfnisse zur Verfügung. Dieses Einfamilienhaus vereint modernes Wohnen, funktionale Raumaufteilung und eine attraktive Lage in Oldenburg / Osternburg – ideal für alle, die ein neuwertiges Zuhause mit ausreichend Platz suchen. # Ausstattung - Gäste-WC - Kabel-/Sat-TV - Terrasse - Gasheizung - Fußbodenheizung - Kunststoff-Iso-Fenster mit dreifach Verglasung Aufteilung Erdgeschoss: HWR mit Waschbecken // Abstellraum // Gäste-WC // offene Küche mit Wohn-/Essbereich Obergeschoss: zwei Schlafzimmer // Arbeitszimmer // Bad mit WC, Waschbecken, Dusche Dachgeschoss: Schlafzimmer mit Bad en Suite und Loggia // Heizungsraum # Weitere Angaben - Separate WCs: 2 - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: Erstbezug - Qualität der Ausstattung: Standard - Käuferprovision: 2,5% zzgl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 303 m² - Nutzfläche: ca. 24,29 m² # Lagebeschreibung Das Einfamilienhaus befindet sich im südlichen Bereich von Oldenburg, im beliebten Stadtteil Osternburg. Die Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen Wohnstruktur mit einer angenehmen Mischung aus Einfamilienhäusern, gepflegten Wohnanlagen und viel Grün. Hier verbinden sich ruhiges Wohnen und eine gute Anbindung an das städtische Leben auf ideale Weise. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind in kurzer Zeit erreichbar. Auch Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung und tragen zur hohen Wohnqualität bei. Die Oldenburger Innenstadt sowie weitere zentrale Stadtbereiche sind sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem erreichbar. Osternburg überzeugt zudem durch seine gute Infrastruktur und die schnelle Anbindung an wichtige Verkehrsachsen, wodurch sich der Standort auch für Berufspendler als attraktiv erweist. Insgesamt handelt es sich um eine Wohnlage, die sowohl familienfreundlich als auch alltagspraktisch ist und ein harmonisches Umfeld für unterschiedliche Lebenssituationen bietet. # Sonstiges Hinweise: Die anteilige Käuferprovision beträgt 2,5% zzgl. der ges. MwSt. Die Erwerbsnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar- & Grundbuchkosten) sind vom Käufer zu tragen. Sollte es mehrere Interessenten geben, so behält sich der Verkäufer vor, den Kaufpreis auszubieten. Angebote können nur nach erfolgter Besichtigung sowie nach Vorlage einer schriftlichen Finanzierungszusage abgegeben werden. Die Reservierung ist nur mit der ausdrücklichen Zustimmung des Verkäufers möglich. Die Angaben aus dem Exposé basieren auf den Bauunterlagen sowie aus Auskünften der Eigentümer. Für die Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen. # Energie - Wesentliche Energieträger: ERDGAS_LEICHT - Energieeffizienzklasse: A - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2020 - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 2026-00220Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Terrasse

Garage