Haus zum Kauf, 172 m²

Niederwenigern, Hattingen

297.674 €

1.731 €/m²

Inseriert 7. Juli 2026

Haus

Kategorie

172 m²

Fläche

2026

Baujahr

Über dieses Inserat

Entdecken Sie Ihr zukünftiges Einfamilienhaus in Hattingen! Dieses ansprechende, projektierte Haus ist exakt nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen konzipiert. Mit einer Wohnfläche von 147 m² und insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, finden Sie ausreichend Platz für die gesamte Familie. Das moderne Bad sowie das separate Gäste-WC bieten zusätzlichen Komfort. Das Gebäude erstreckt sich über zwei Ebenen und unterstützt Ihre persönliche Wohnidee. Die fortschrittliche Wärmepumpentechnologie sorgt für effiziente Heizleistung und trägt dazu bei, Ihre Energiekosten niedrig zu halten. Mit dem Standard KFW55 entscheiden Sie sich für eine ökologische und zukunftsfähige Lösung, die sowohl für ein behagliches Wohnklima als auch für Nachhaltigkeit steht. # Ausstattung Die Ausstattung des Hauses besticht durch hohe Qualität und Komfort. Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen: - Energieeffiziente Außenwände - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungssystem - Fenster mit 3-fach-Verglasung und Rollläden mit Aluminiumlamellen - Raumhöhe von 2,75 m - Erhöhte Fenster und Türen - Schadstoffgeprüfte Materialien mit TOXPROOF Siegel - Punktgenaue Lieferungen - Bemusterung im hauseigenen Bemusterungszentrum mit Qualitätsmarken # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 727 m² # Lagebeschreibung Information zum Grundstück: Die Grundstücksvermittlung erfolgt über einen kooperierenden Immobilienmakler nach §34c GewO. Schon ein Grundstück vorhanden? Dann realisieren wir Ihr Wunschhaus gern auf Ihrem eigenen Baugrundstück. Sie sind noch auf der Suche? Unser exklusiver Grundstücksservice unterstützt Sie engagiert bei der Suche nach dem idealen Bauplatz - individuell und zuverlässig. Hinweis zur Transparenz: Alle Grundstücksinformationen stammen von der/dem Anbieter:in. Eine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Angaben gelten vorbehaltlich der Einhaltung unserer Bau- und Lieferbedingungen. Preis für das Grundstück Ca. 170.000 EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten Das allkauf-Konzept im Überblick Ein wesentlicher Vorteil: Sie zahlen die Kaufnebenkosten ausschließlich für das Grundstück und nicht für das gesamte Bauvorhaben. Dadurch können Sie direkt über 40.000 EUR sparen und Ihr Budget gezielter nutzen. Sichern Sie sich jetzt Ihren Beratungstermin, um gemeinsam den Weg zu Ihrem Traumhaus zu besprechen. # Sonstiges allkauf steht für höchste Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Zu jedem allkauf-Haus erhalten Sie: - Energieeffiziente Außenwände - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungssystem - 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden aus Aluminium - Raumhöhe von 2,75 m - Inklusive erhöhter Fenster und Türen - TOXPROOF-Zertifikat für geprüfte Materialien - Termingerechte Lieferung - Bemusterung im firmeneigenen Zentrum mit Markenprodukten Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Beratungstermin zur Planung Ihres individuellen allkauf Traumhauses! # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 4128-10-kw19-169247Show more