3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 56 m²

Gahlenstraße 6 b, 44653, Herne

439 €/mo

8 €/m²

Inseriert 28. Mai 2026

Über dieses Inserat

Diese angenehme 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1953 erbauten Mehrfamilienhauses in Herne. Mit einer Wohnfläche von 56 m² bietet sie eine praktische Raumaufteilung und einen bequem gestalteten Wohnkomfort. Das Bad ist mit einem Fenster ausgestattet und sorgt für angenehmes Tageslicht. Die Küche ist ohne Einrichtung, sodass Sie hier Ihre eigenen Gestaltungsideen verwirklichen können. Die Böden sind gespachtelt, was eine moderne und pflegeleichte Oberfläche schafft. Die Wohnung wird über eine effiziente Heizungsanlage beheizt. Ideal für alle, die Wert auf eine gemütliche Atmosphäre und eine solide Bauweise legen. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 3527-8-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen. # Ausstattung • Isolierverglaste Fenster und Balkontüren • Gegensprechanlage • Keller • Wasch- und Trockenraum • Multimediaanschluss (Vodafone)- Kosten in Betriebskosten enthalten • Helle, freundliche und geräumige Wohnungen mit modernem, auf die heutigen Bedürfnisse zugeschnittenen Grundrisskonzept • Balkon • Tageslichtbad mit Dusche • Isolierverglasung • gepflegt • Keller • Zentral • Mediaanschluss # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: gepflegt # Lagebeschreibung • Herne Unser-Fritz • Zentrum von Wanne-Eickel in ca. 2,5 km Entfernung • Umfassendes Einkaufsangebot von Discountern bis zu Fachgeschäften • Spielplätze, Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen in unmittelbarer Nähe • Autobahn-Anschlussstelle zur A42 in Richtung liegt in der Nähe • Dienstleistungen vor Ort: Arztpraxen und Apotheken, Banken, etc. # Sonstiges Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie! Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft. Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an! Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 212 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: G - Ausstellungsdatum: 31.01.2025 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1953 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 3527-8-MMehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Keller