Haus zum Kauf, 210 m², Grundstück 751 m²
Helmstedt
195.000 €
929 €/m²
Inseriert 25. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Willkommen in diesem außergewöhnlichen Stadthaus in Helmstedt, das mit seiner historischen Bausubstanz, liebevollen Details und einer beeindruckenden Wohnfläche von ca. 210 m² begeistert. Das Haus bietet 9 Zimmer auf einem 751 m² großen Grundstück – ein echtes Raumwunder mit viel Charakter und Geschichte. Bereits beim Betreten des Hauses spürt man den besonderen Charme: teilweise erhaltene Holzdielenböden und die schöne, alte Treppe verleihen dem Objekt eine warme, einladende Atmosphäre. Die Küche sowie das großzügige Wohnzimmer bieten jeweils direkten Zugang zum weitläufigen Garten. Dieses charmante Haus vereint den nostalgischen Charakter eines historischen Gebäudes mit dem Komfort großzügiger Wohnflächen und einem schönen Garten mitten in Helmstedt. Eine seltene Gelegenheit für Liebhaber besonderer Immobilien. Gern zeigen wir Ihnen das Haus bei einer Besichtigung.
# Ausstattung
- teilweise Holzdielenböden
- schöne, alte Eichentreppe
- sichtbare Balken
- Kaminofen im Wohnzimmer
- großer Garten mit Zugang vom Wohnzimmer + der Küche
- Dachgeschoss mit offener Galerie
- Vollkeller mit Werkstatt
- Gäste-WC
- Tageslichtbad mit Wanne
# Weitere Angaben
- Objektzustand: renovierungsbedürftig
- Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
- Provisionshinweis: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. (= 3,57 %), verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
- Grundstücksfläche: ca. 751 m²
# Sonstiges
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# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Gas
- Endenergiebedarf: 247 kWh/(m²*a)
- Ausstellungsdatum: 05.08.2025
- Gültig bis: 04.08.2035
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1927
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 236346Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche210 m²
Grundstücksgröße751 m²
Schlafzimmer8
Zimmer9
Baujahr1927
ProvisionJa
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Preisverlauf
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
801 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 39.000 €
39.000 €156.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung240.359 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026