Haus zum Kauf, 167 m², Grundstück 891 m²

Asbach-Bäumenheim

4 Schlafzimmer2 Badezimmer

699.000 €

4.186 €/m²

Inseriert 13. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieser Wohntraum lässt auf knapp 170m² keine Wünsche offen. Es ist so individuell wandelbar, wie eure Wünsche sind. Ihr wollt es stylisch? Dann könnt ihr dieses Traumhaus mit Galerie mit Blick in den Essbereich bauen. Oder aber ihr möchtet mehr Stauraum - dann gibt´s anstatt dem Luftraum einen Abstellraum. Auch für den Fall, dass ihr oben 4 Schlafzimmer benötigt, gibt es die passende Lösung! So wandelbar wie das Dachgeschoss ist, so genial ist das Erdgeschoss. In der Diele befindet sich eine geniale Garderobennische. So bleibt alles griffbereit, ist aber dennoch schön aufgräumt. Die große Küche verfügt über eine extra Speisekammer. Der Traum vieler Hobbyköche. Auch der Wohn-Essbereich ist mit seinen 30m² sehr groß und durch die bodentiefen Glaselemente sehr hell und freundlich. Auch ein großes Arbeits- oder Gästezimmer findet im Erdgeschoss noch seinen Platz. Gerade in der jetzigen Zeit ist es wichtig, in die eigene Zukunft und Sicherheit zu investieren. Wir haben alle Hebel in Bewegung gesetzt um der jetzigen Situation zu trotzen - damit unsere Baufamilien in eine sichere Zukunft blicken können. Die Zinsen sind gestiegen, im gleichen Zuge entspannte sich jetzt aber auch die Bauplatzsituation. Es entstehen Chancen welche genutzt werden möchten. Jede Krise bringt Gewinner hervor. Möchten auch Sie einer davon sein? Was bedeutet es für euch, wenn ihr euer Bauprojekt mit uns umsetzt? Eine Partnerschaft auf Augenhöhe. Absolute Fairness und Sicherheit von Beginn an. Mit unserem Anti-Inflations-Paket seid ihr bestens gerüstet. Wir haben alle Hebel in Bewegung gesetzt, um unseren Baufamilien auch weiterhin ein Lächeln ins Gesicht zu zaubern. 21.900EUR Zuhause-Bonus Mit dem Zuhause-Bonus bist du dann flüssig, wenn du aus deinem Living Haus dein Zuhause machst. Das sind 21.900 Euro, die du für das ausgeben kannst, was dir grad am wichtigsten ist. Ohne vorher mit einer Bank darüber zu verhandeln oder irgendjemanden sonst Rechenschaft abzulegen. 21.900 Euro Freiheit! 250.000EUR Zuhause-Darlehen Wir haben noch mal was auf unsere Förderung für dein Zuhause draufgelegt und haben für dich das Living Haus Sonderdarlehen um die Hälfte aufgestockt: Damit sicherst du dir 250.000 EUR zu einem Zinssatz, der um 0,5 % unter dem Marktwert liegt. Monat für Monat sparst du somit bares Geld. 18 Monate Festpreisgarantie Mit deiner Unterschrift sind alle Living Haus Preise eingefroren. Das gilt übrigens nicht nur für das Haus, sondern für die gesamte Haus- und Heizungstechnik und alles, was in dem Zuhause-Paket drin ist, also von der Toilettenschüssel bis zur Tapete! Nach der Bestätigung des Vertrages durch unsere Spezialisten beginnen dann die 18 Monate deiner Festpreis-Garantie. So sichert ihr euch gegen steigende Preise ab. Baupreisindex-Sicherung Ein kleines Wort mit großer Bedeutung. Fairness heißt für uns auch, die Preise zu senken, wenn sich der Markt wieder beruhigen sollte. Am fairsten sichtbar ist eine Preissenkung am Baupreisindex des statistischen Bundesamtes. Sollte dieser am ersten Aufbautag unter dem des Tages des Vertragsabschlusses liegen, erhaltet ihr einen Rabatt von bis zu 5%! Mehr Sicherheit und Fairness beim Bau gibt es sonst nirgends! Somit habt ihr auch noch eine Absicherung im Falle von sinkenden Preisen und profitiert von diesen. Eingebaute Energiepreisbremse Die Energiekosten steigen immer weiter und du schaust ganz entspannt zu. Denn mit deinem nach dem I-KON Konzept konfigurierten Haus mit PV-Anlage samt Speicherbatterie machst du deinen Strom fast vollständig selbst. Für Heizung, Warmwasser, Kühlung, Kühlschrank, Computer, Licht, Sound, für was auch immer. Und das Bisschen, das du zukaufst, macht dir keine grauen Haare mehr. # Ausstattung Dein neues Zuhause in Asbach-Bäumenheim bietet dir eine umfassende Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du erhältst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, alles perfekt aufeinander abgestimmt. Zusätzlich profitierst du von einer individuell geplanten Traumküche, die mit modernster Technik und cleveren Stauraumlösungen auf deinen Grundriss abgestimmt wird. Die Verwendung von energieeffizienten Lösungen wie der I-KON-Technologie sorgt für ein umweltfreundliches Wohnen. Der Bauprozess wird durch einen hohen Vorfertigungsgrad optimiert, und du erhältst eine 18-monatige Festpreisgarantie sowie essenzielle Bauversicherungen. Ein Bodengutachten und eine komplette Bauantragsplanung sind ebenso im Leistungspaket enthalten. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching erhältst du die Möglichkeit, deine handwerklichen Fähigkeiten auszubauen und den Innenausbau eigenständig zu gestalten. Dein zukünftiges Zuhause wird so individuell, wie du es dir wünschst, und bietet dir all die Annehmlichkeiten, die du dir erträumt hast. Dein "Wie ich es will Fertighaus" wartet auf dich! # Weitere Angaben - Verfügbar ab: nach Vereinbarung - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 891 m² # Lagebeschreibung Asbach-Bäumenheim bietet dir eine hervorragende Lage mit einer Vielzahl an Freizeit-, Bildungs- und Einkaufsmöglichkeiten. In unmittelbarer Nähe findest du mehrere Kindergärten und Schulen, die eine exzellente Ausbildung für deine Kinder garantieren. Die Grundschule Asbach-Bäumenheim wird von Eltern besonders geschätzt und bietet eine familiäre Atmosphäre sowie engagierte Lehrkräfte. Auch die Verkehrsanbindung ist optimal, da du die Autobahn A6 in wenigen Minuten erreichst, was Pendlern zugutekommt. Für deine täglichen Einkäufe stehen dir mehrere Supermärkte und Geschäfte zur Verfügung, darunter Edeka und Lidl, die alle innerhalb von 5-10 Minuten zu erreichen sind. In der Umgebung gibt es auch Ärzte und Apotheken, sodass du jederzeit gut versorgt bist. Zudem bietet Asbach-Bäumenheim zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Sportvereine, Wander- und Radwege in der Natur, die ideal für Naturliebhaber sind. Die wunderschöne Landschaft und die ruhige Umgebung machen diesen Ort zu einem perfekten Rückzugsort für Familien und Menschen, die die Natur lieben. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gegeben, sodass du problemlos die umliegenden Städte erreichen kannst. Alles in allem ist Asbach-Bäumenheim ein idealer Ort, um dein neues Zuhause zu gestalten und das Leben in vollen Zügen zu genießen. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Strom - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Ausstellungsdatum: 01.01.2026 - Gültig bis: 2035-12-31 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2026 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30256-4189

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