Haus zum Kauf, 136 m²

Stromberg, Schindeldorf

399.000 €

2.931 €/m²

Inseriert 27. Juni 2026

Über dieses Inserat

Manchmal merkt man erst beim Nachhausekommen, wonach man die ganze Zeit gesucht hat. An warmen Abenden sitze ich auf der großzügigen, überdachten Terrasse, schaue ins ruhige Grün und höre nur das leise Lachen der Kinder aus dem Garten. Drinnen duftet es nach frischem Kuchen aus der großen Wohnküche, das Haus wird langsam ruhig – und plötzlich fühlt sich alles einfach richtig an. Genau dieses Gefühl schenkt dieses Zuhause jeden Tag.“ Willkommen in diesem gepflegten Eckbungalow in ruhiger Lage von Stromberg. Ein Zuhause, das moderne Funktionalität mit echter Wohnatmosphäre verbindet – perfekt für Familien, Menschen mit Platzbedarf oder alle, die Ruhe und Natur schätzen. Der freistehende Bungalow überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, großzügige Wohnbereiche und ein außergewöhnlich großes Grundstück mit viel Grünfläche und gepflegtem Gartenhaus. Das Haus verfügt über drei gut geschnittene Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer sowie eine große Wohn- und Essküche als Mittelpunkt des Familienlebens. Ein besonderes Highlight ist die große, geschützte und überdachte Terrasse mit direktem Übergang in den Garten – ideal für entspannte Sommerabende, Familienfeiern oder ruhige Stunden im Grünen. Der vollunterkellerte Bereich bietet zusätzlichen Platz für Hobby, Homeoffice, Werkstatt oder Stauraum. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei Badezimmer – eines mit Dusche, eines mit Badewanne. Das bereits isolierte Dachgeschoss bietet zusätzliches Ausbaupotenzial. Das Haus wurde über viele Jahre hinweg kontinuierlich modernisiert und technisch auf einen sehr guten Stand gebracht. Besonders hervorzuheben sind die umfangreichen Netzwerk- und Multimediaanschlüsse mit fest verlegten Cat7-Leitungen, zahlreichen TV-Anschlüssen sowie Glasfaseranschluss in der Straße – ideale Voraussetzungen für modernes Arbeiten im Homeoffice, Streaming und schnelles Internet im gesamten Haus. Auch die hochwertige technische Ausstattung mit vielen Steckdosen, Lichtschaltern und praktischen Anschlüssen sorgt für hohen Wohnkomfort im Alltag. Die naturnahe Lage macht die Immobilie besonders attraktiv für Familien, Naturfreunde und Hundebesitzer – der Waldrand befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Ein Haus für Menschen, die nicht einfach nur Platz suchen, sondern ein echtes Zuhause. # Ausstattung * Umfangreiche Modernisierungen und Sanierungen seit 2000 * Dachsanierung inkl. Dämmung und neuen Dachrinnen * Erneuerung von Fenstern und Haustür mit Sicherheitsbeschlägen * Moderne Gas-Brennwerttechnik mit Solarunterstützung * Teilweise Erneuerung der Elektrik inkl. zusätzlicher Sicherungskästen * Hochwertige Netzwerkverkabelung (Cat7) und zahlreiche Multimediaanschlüsse * Elektrische Rollläden (teilweise programmierbar) * Sanierung verschiedener Wohnräume, Küche und Badezimmer * Überdachte Terrassenanlage mit Seitenwand und Windschutz * Garten- und Außenanlagen aufwendig angelegt und terrassiert * Glasfaseranschluss bereits in der Straße vorhanden # Weitere Angaben - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 1400 m² # Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in einer familienfreundlichen Wohnlage in Stromberg – ruhig gelegen, umgeben von viel Grün und mit hoher Lebensqualität. Kindergarten, Kinderkrippe sowie Schulen sind im Ort schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten wie REWE, Lidl und ALDI befinden sich nur wenige Minuten entfernt. Die naturnahe Umgebung in der Nähe des Soonwalds bietet ideale Bedingungen für Familien, Spaziergänge, Sport und Erholung. Durch die gute Anbindung an die A61 sind Bingen, Bad Kreuznach sowie das Rhein-Main-Gebiet schnell erreichbar. Gleichzeitig bietet Stromberg eine gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur. # Sonstiges Finanzierung Gerne unterstützen wir Sie – auf Wunsch – auch bei der Finanzierung der Immobilie. Gemeinsam mit VITIS Finanzkonzepte prüfen wir für Sie individuelle Finanzierungsmöglichkeiten sowie mögliche Förderoptionen. Darüber hinaus stehen wir Ihnen bei Fragen zur weiteren Entwicklung oder Modernisierung mit unserem Netzwerk aus Architekten, Handwerkern und Fachplanern zur Verfügung. Besichtigung Besichtigungstermine erfolgen ausschließlich nach vorheriger Abstimmung. Wir bitten um Verständnis, dass Termine nur bei ernsthaftem Interesse und entsprechender Vorbereitung vereinbart werden. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Endenergiebedarf: 2082 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: G - Ausstellungsdatum: 18.02.2026 - Gültig bis: 17.02.2036 - Letzte Modernisierung: 2024 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 1040-MTMehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Garten

Garage

Keller