# Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung - Immobilienkauf ohne Maklerprovision

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 288,000 EUR
- **Location:** Edermünde, Edermünde, DE
- **Floor area:** 166 m²
- **Published:** 2026-09-11T21:27:34.979Z
- **Last updated:** 2026-10-05T21:10:10.075Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

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Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Hanglage, Baujahr 1980. Das eingeschossige Gebäude verfügt über rund 166 m² Wohnfläche: ca. 99 m² im Erdgeschoss und ca. 67 m² in der Einliegerwohnung. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Zum 892 m² großen Grundstück gehören Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Abstellraum und Waschküche. Zur Ausstattung zählen eine Einbauküche, Dusche, Ölzentralheizung, isolierverglaste Kunststofffenster und eine Photovoltaikanlage. Eine Einfach- und Doppelgarage sowie zwei Stellplätze sind vorhanden.

Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 201.600 € möglich.

Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage.

# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 2

- Grundstücksfläche: ca. 892 m²

# Lagebeschreibung
Edermünde, Ortsteil Holzhausen am Hahn
Einwohner: ca. 906 (gesamte Gemeinde ca. 7.400), Landkreis Schwalm-Eder, Hessen
Das Grundstück liegt im Ortsteil Holzhausen, in einfacher Wohnlage am Am Kriesrain an einer ruhigen Anliegerstraße (asphaltierte Fahrbahn, einseitiger Gehweg, Straßenbeleuchtung). Die Nachbarbebauung besteht überwiegend aus Ein- und Zweifamilienhäusern mit wohnbaulicher Nutzung. Störungen oder Beeinträchtigungen sind nicht bekannt. Ein Naturschutzgebiet ist nicht ausgewiesen.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Dienstleistungen sowie ärztliche Versorgung befinden sich im Umfeld ab ca. 1,5 km bis 3 km Entfernung. Kindergärten und Schulen sind 1,5 km bzw. 3 km entfernt. Eine Bushaltestelle ist etwa 500 m entfernt; Bahnanschluss besteht im Nachbarort Grifte (ca. 3 km, Richtung Kassel oder ICE-Bahnhof in Kassel-Wilhelmshöhe ca. 16 km).

# Sonstiges
Sichern Sie sich das Objekt schon vor dem Versteigerungstermin! In vielen Fällen ist ein Vorabkauf möglich. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert, den das Gericht aufgrund eines Sachverständigen ermittelt hat. Ein Zuschlag ist ggf. schon ab 50% möglich (bei Zweitterminen auch darunter). Zudem fallen keine Makler- und Notarkosten an! Als Marktführer für Zwangsversteigerungen finden Sie bei uns ALLE Zwangsversteigerungen bundesweit – und das mit Vollständigkeitsgarantie. Mit dem Full-Service-Paket von Argetra bekommen Sie alle verfügbaren Daten und Informationen zur Immobilie. Sie erhalten dadurch Zugriff auf unsere exklusive Online-Datenbank mit einer zwölfmonatigen Vorausschau aller künftigen Objekte. Eine monatliche Übersicht zeigt Ihnen alle Immobilien, damit Sie Ihre Chance nicht verpassen. Und wenn Sie Hilfe brauchen, steht Ihnen Ihr persönlicher Kundenberater zur Seite.
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Telefon-Nummer: 02102-711 711

Wichtig:
Zwangsversteigerungstermine können jederzeit aufgehoben werden, wenn die Immobilie durch einen Vorabkauf erworben wurde. Nur ca. 50% der angesetzten Termine landen tatsächlich beim zuständigen Amtsgericht. Ein Energieausweis ist beim Erwerb durch eine Versteigerung nicht erforderlich.

# Energie
- Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: AG019263B05D2471B1

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/aa43b9bf-8246-47cb-b0b6-f8a23f07b98f
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